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5室3厅5卫

户型

468平米

建筑面积

36966元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

简装修

装修程度

小区

御汤山地图

区域

昌平小汤山

丁苑松

从业信息卡

评分：4.8

北京誉泽房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.7
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-11-15

核心卖点
核心：围合式院，产权清晰，带私家车库，门口带车位
户型介绍：地上两层+地下一层，围合式院，北入户，带独立车库，每个卧室都是套房设计，私密性比较好，适合家里人口比较多的家庭！
单层面积160平以上，居住舒适度的高，生活的惬意，小汤山就在小区里边，可以带爬爬山，看看日出和日落，环境的漂亮，园区内有26000平的水系，夏天会有喷雾系统，宛如仙境，还会有黑天鹅在湖面上
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
（1）所售房源是开发商新房；
（2）交房时只需缴纳正常购房契税，购房成本低，品质很高；
（3）您信任我，我根据您的需求真诚为您析置业北京的在售项目。
（4）您的私人专属置业顾问蔺祥军136.8354.5737（手机号同步）
小区配套
小区介绍：御汤山熙园位于北京市昌平昌平其它，由北京天时房地产开发有限公司建成，总建筑面积273658，总占地面积761000，共计房屋621户，小区物业公司为北京伟联物业管理有限公司。
服务介绍
小蔺从事行业多年，全北京150多个项目，申请周期房源信息，找我不收取您的任何费用，商务车看房，全程专业分析产品之间优劣势，同时帮助客户规避虚假网络带给您的困扰。欢迎您的来电：136.8354.5737
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

御汤山小区信息

参考均价44835元/平米

同比去年↓17.09%

环比上月↓2.49%

物业类型别墅

物业费用9元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率55.31%

容积率0.36

人车分流无

总楼栋数1132

总户数1082

挂牌房源117 套在售二手房 15 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：御汤山44835元/平米订阅

小区图片

周边配套

丁苑松的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

丁苑松

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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