奥北别墅区！豪华装修拎包入住！现房温泉独栋！使用720平

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5室2厅4卫

户型

600平米

建筑面积

27500元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

豪华装修

装修程度

小区

保利垄上地图

区域

昌平小汤山

丁苑松

从业信息卡

评分：4.6

北京誉泽房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-11-16

核心卖点
此房位于御汤山熙园独栋别墅
温泉小区独立车库1个停车位1个
房本面积343平米使得720平
1层带有朝南老人房1间独立卫生间北厨房北餐厅独立会客厅主客厅
2层朝南主卧室独立衣帽间卫生间北书房北次卧室带1个卫生间
地下为客房1间娱乐室设备间带有80平下沉式庭院采光好
500平米院朝南
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
（1）所售房源是开发商新房；
（2）交房时只需缴纳正常购房契税，购房成本低，品质很高；
（3）您信任我，我根据您的需求真诚为您析置业北京的在售项目。
（4）您的私人专属置业顾问蔺祥军136.8354.5737（手机号同步）
小区配套
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍
小蔺从事行业多年，全北京150多个项目，申请周期房源信息，找我不收取您的任何费用，商务车看房，全程专业分析产品之间优劣势，同时帮助客户规避虚假网络带给您的困扰。欢迎您的来电：136.8354.5737
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

保利垄上小区信息

参考均价38520元/平米

同比去年↑2.61%

环比上月↑0.33%

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率52%

容积率0.35

人车分流无

总楼栋数543

总户数544

挂牌房源111 套在售二手房 20 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利垄上38520元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

丁苑松的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

丁苑松

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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奥北别墅区！豪华装修拎包入住！现房温泉独栋！使用720平

普通 8.8

8.2

7.0

9.4

6.5

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