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鸿坤理想城礼域府 2室1厅 92.73平

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2室1厅1卫
户型
92.73平米
建筑面积
48420元/平米
单价
东西
朝向
中层
楼层（共21层）
简装修
装修
小      区
鸿坤理想城地图
区      域
陈伟

从业信息卡

评分：4.2

北京翔寓房地产经纪有限公...

营业执照

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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2006年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-14
  • 核心卖点
    核心
    此房满五年，业主家庭名下无其他房产，房屋楼层好，东西无遮挡
    小区介绍
    此房是2012年建成，小区占地面积13万平方，整体方正，总建筑面积29.99万平方。绿化面积52320平方。绿植都已经长大，树木花草，十分漂亮。每天都有专人精心呵护，24安保，人车分流。鸿坤开发，物业是鸿坤自持的瑞邦物业！
    适宜人群
    小区人车分流，家里有老人小都很方便，可以在小区玩耍，溜湾；小区350米是鸿坤广场，永辉，购物，买菜都很方便
    税费解析
    房屋产权:商品房。 首套购买只需缴纳1%的契税，二套购买只需缴纳3%的契税
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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鸿坤理想城小区信息
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参考均价47612元/平米
同比去年↓3.58%
环比上月↑2.37%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.3元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2009年
绿 化 率30%
容 积 率2.26
人车分流无
总楼栋数57
总 户 数7692
挂牌房源70 套在售二手房63 套出租房源

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小区日照

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-10-17
成交单价0元/㎡
建筑面积54.95 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-10-15
成交单价0元/㎡
建筑面积52.79 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-10-12
成交单价0元/㎡
建筑面积63.76 ㎡
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成交总价169万
签约时间2024-09-28
成交单价25000元/㎡
建筑面积67.93 ㎡
市场信息
陈伟的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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