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户型

199.97平米

建筑面积

82512元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

首开琅樾洋房地图

区域

朝阳孙河

霍春晓

从业信息卡

评分：4.9

北京麦田房产经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-09-01

核心卖点
【房源情况】
1.市面上户型蕞好的平墅户型，在城内平层的基础上，做了升级。
升级一）：南向的面宽，整个南向面宽14米，客厅+双卧室朝南，双主卧室设计，适合带着长辈一起住
升级二）：3.2米，铺完地暖还有净高3米，空间感更舒服
升级三）：开窗南向基本上都是落地窗，并且采用的是整块大面积的玻璃，采光通透性更好，造价更高
业主心态
业主诚心卖，人也和蔼，价格可以商量，接受面议
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
我从事房产行业多年，积累了大量的专业知识，也得到了业主、客户的信赖和认可，为您买到合适的房子是我的服务宗旨。
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

首开琅樾洋房小区信息

参考均价82665元/平米

同比去年↓10.71%

环比上月↓1.63%

物业类型住宅

物业费用9.18元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数7

总户数150

挂牌房源20 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：首开琅樾洋房82665元/平米订阅

小区图片

周边配套

霍春晓的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

霍春晓

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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首开琅樾，次顶层，160万装修基本没有怎么住，房况好，

8.3

6.0

8.8

8.4

10.0

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