首邑溪谷 3室2厅 57.94平三层使用空间南北三居室带地下

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3室2厅1卫

户型

57.94平米

建筑面积

51605元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共16层）

简装修

装修

小区

首邑溪谷地图

区域

大兴高米店

欧阳沛

从业信息卡

评分：3.8

北京市兴商房地产经纪中心...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-14

核心卖点
核心满五年，三层使用空间，南北三居室
小区介绍建筑遵循意大利地貌的自然肌理，首邑溪谷的建筑规划团队(北京建设设计研究院)将地块规划为C型半围合式布局。整个园区主体呈C型弧线的高层建筑抬高1.5米，左依宽带绿林、右依绵延溪谷，原石色的淡黄建筑生在花野绿丛之中，实现了与景观的亲和
户型介绍2012年商品房住宅房，一层LOFT，带有地下一层使用空间，楼上楼下两个卫生间使用。
税费解析商品房住宅房，满五年住房，仅缴纳契税，首套1%，二套3%
业主心态
业主准备迁新居，低于目前市场价出售，业主带家私，购买即可入住，家里人意见统一，可以签字办理过户手续，随时可以签署买卖合同
我见过业主本人，人很好沟通，素质高，诚心卖，如果您对房子有意向感兴趣，我们可以一起坐下来聊聊
一旦买卖双方正式签约，业主极力办理过户的手续，不会耽误您的宝贵时间；
业主售房心态理智平稳，市场成交行情稳定，内心不会有太大的情绪波动
业主不舍出售此房，有多年的美好回忆，希望碰到有缘的人珍惜此房；
此房必卖，房主靠谱出售，期待有缘人
税费分析
房本已经满五年，契税票也满五年了，此房是业主在北京家庭名下的一套房产，无任何抵押，无任何财产纠纷，房屋产权清晰，随时可以办理交易过户等一切手续
真实存在！真实在售，真实价格。真实图片！
小区配套
小区管理完善，环境好，人文素质高，低密度社区，小区绿化好，地理位置优越，让您每天生活在清晰的空气清晰环境下，小区出门交通方便，买房是买地段，周边商业商圈成熟。一站式服务管家，为你24服务！
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
1、正规两居室精装修，南北通透中间楼层，套内使用面积大，不临街不把边，楼栋位于小区中间位置房子，房子格局户型好；
2、此房前后无遮挡，全天采光充足，让您时刻感受温馨的阳光，房子透气性好，中等的装修风格；
3、业主很爱惜房子，屋内保持的干净整洁，一进门让人眼光一亮，住的很舒服，采光明亮；

房源图片

室内

户型图

室内

首邑溪谷小区信息

参考均价54181元/平米

同比去年↓11.63%

环比上月↓1.26%

物业类型住宅

物业费用2.60元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率30%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数23

总户数3435

挂牌房源47 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：首邑溪谷54181元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

欧阳沛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

欧阳沛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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首邑溪谷 3室2厅 57.94平三层使用空间南北三居室带地下

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