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729万

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2室1厅1卫

户型

91.64平米

建筑面积

79550元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共19层）

精装修

装修

小区

莱圳家园(距8号线西小口站约868米)地图

区域

海淀清河

李高伟

从业信息卡

评分：4.4

北京同力合创房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-22

核心卖点
莱圳家园位于海淀清河，积聚人气，生活便利，
莱圳家园小区总共分三期建设的，一期07年二期09年三期12年，小区开发商是海欣方舟，物业是万科物业。物业费是2.98元一平米，小区是半人车分流商品房社区。B1是车位，地面车位不固定。
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
满五商品房，只有契税，首套1%，二套3%，没有别的税费。税费情况仅供参考，终以实际情况为准。
小区配套
交通出行
从小区东门出来东到8号线西小口地铁，小区北侧就是89路公交站，出行方便
服务介绍
您好我是李高伟，很高兴您浏览我的店铺，本人从事房产经纪行业多年，具有丰富从业经验，熟悉小区各种户型及周边配套规划，根据您的需求，用心为您匹配适合您的房源，欢迎来电咨询为您解读所有房产疑问
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

莱圳家园小区信息

参考均价89251元/平米

同比去年↓9.15%

环比上月↓2.55%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2010年

绿化率35%

容积率2.37

人车分流无

总楼栋数16

总户数2332

挂牌房源12 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：莱圳家园89251元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李高伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

李高伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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