北京怡园三室一厅一卫新小区电梯房价格能谈

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3室1厅1卫

户型

96.52平米

建筑面积

41235元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

北京怡园(距昌平线昌平东关站约958米)地图

区域

昌平昌平县城

何桂洲

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评分：5

北京市易合房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-28

核心卖点
房子本身的优点：
1.户型方正
2、采光好，无遮挡
3、不临街
4.看房方便，
业主心态
1.（卖房原因）：业主出售是因为换房，改善居住条件，住了多年也很有感情，希望有缘人能延续这个“家”的温暖。
2.（卖房心态）：业主因为已经定到满意的房子，所以特别对于交易条件没有苛刻要求，并且很理解换房的客户，感同身受。
税费分析
房子大部分都是满五年的，具体税费可以电话联系，我详细为您解答
小区配套
成熟小区，周边配套比较齐全，看房方便，低密度小区
服务介绍
本人从事房地产多年，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航！
户型解读
通透户型，户型方正，无遮挡，采光好，明厨，明卫

房源图片

室内

户型图

室内

北京怡园小区信息

参考均价43827元/平米

同比去年↓10.15%

环比上月↓0.07%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率2.26

人车分流无

总楼栋数14

总户数1667

挂牌房源47 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

何桂洲的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

何桂洲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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