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朝阳区第四使.馆区 现房别墅 上叠带阳台花园 视野开阔

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4室2厅2卫
户型
266平米
建筑面积
78947元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共3层）
毛坯
装修
小      区
富兴·首府地图
区      域
李保国

从业信息卡

评分：4.6

北京美宜佳房地产经纪有限...

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8.8

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2022年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-11-07
  • 核心卖点
    1.总高4层的别墅，有私家电梯
    2.独立的自己的花园，上叠面积是251平米：层和地下3层加在一起为上叠，地下采光通风良好
    3下叠面积是355平米是1-2层+地下3层为下叠，现在已是现房
    4.楼上有阳台，房子南向是4万平的市政公园，私密性。使用面积400多平
    5.朝阳区极少数现房别墅
  • 业主心态
    1：所出售的房源均为新房无差价
    2：交房时只需交付正常购房费用，契税和工维，购房成本低，品质高
    3：您信任我，我根据您的需求真诚为您分析置业北京的核心点

  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    富兴首府别墅【上叠】
    ������������建筑面积245-251㎡，可利用面积约440㎡
    ▶️ 总价：2100万-2450万
    ⬆首层花园入户
    ⬆️3.3米朗阔
    ，6.6米客厅，7.8米面宽，奢享宽境人生
    ⬆️顶层主人层，4.1米，270度双，私享空中花园
    ⬆️单层建筑面积约120平方米豁达尺度，全套房设计，照顾每一位家庭成员
    ⬆️地下拓展空间，全家的私人影院，兼具储物功能
    ⬆️面积，6个别墅，全家人的星空观礼台
  • 服务介绍
    本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
房源图片
室内图
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富兴·首府小区信息
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参考均价86294元/平米
同比去年↓0.89%
环比上月↓0.05%
收藏
物业类型 住宅
物业费用7.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率30.11%
容 积 率2.5
人车分流有
总楼栋数7
总 户 数507
挂牌房源25 套在售二手房

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小区日照

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周边配套
小区成交记录
成交总价1359万
签约时间2024-05-23
成交单价71316元/㎡
建筑面积190.7 ㎡
市场信息
成交总价1205万
签约时间2024-01-30
成交单价83075元/㎡
建筑面积145.05 ㎡
市场信息
李保国的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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