« La Bachellerie » : différence entre les versions

}}.</ref>.

 

 

La superficie cadastrale de la commune publiée par l'[[Insee]], qui sert de référence dans toutes les statistiques, est de {{unité|17.34|km|2}}<ref name="Cassini"/>{{,}}<ref>{{Lien web|url=https://www.insee.fr/fr/statistiques/1405599?geo=COM-24020|titre=Comparateur de territoire - Commune de La Bachellerie|auteur =Insee|date =|site =le site de l'Insee|consulté le= 13 juin 2022}}.</ref>{{,}}{{Note|La superficie publiée par l’Insee est la superficie évaluée en 1975 par le service du cadastre de la Direction Générale des Impôts, corrigée des modifications communales intervenues depuis 1975. Elle comprend toutes les surfaces du domaine public et privé, cadastrées ou non cadastrées, à l'exception des lacs, étangs et glaciers de plus d'un kilomètre carré ainsi que des estuaires et ne correspond pas obligatoirement à la surface géographique<ref>{{Lien web|url=https://www.observatoire-des-territoires.gouv.fr/superficie#:~:text=La%20superficie%20est%20exprim%C3%A9e%20en%20km%C2%B2%20et%20correspond,d%27un%20kilom%C3%A8tre%20carr%C3%A9%20ainsi%20que%20des%20estuaires%20%C2%BB.|titre=Indicateurs en données ouvertes (superficie)|auteur =Agence nationale de la cohésion des territoires|date =|site =l'Observatoire des territoires|consulté le= 13 juin 2022}}.</ref>{{,}}<ref>{{Lien web|url=https://data.iledefrance.fr/explore/dataset/repertoire_geeographique_des_communes_d_ile-de-france/information/?location=12,49.16464,1.88313&basemap=jawg.streets|titre=Répertoire géographique des communes d'Île-de-France - définition de certains champs (dont la superficie)|auteur =Agence nationale de la cohésion des territoires|date =|site =data.iledefrance.fr|consulté le= 13 juin 2022}}.</ref>|group="Note"}}. La superficie géographique, issue de la [[BD TOPO|BD Topo]], composante du [[Référentiel à grande échelle]] produit par l'[[Institut national de l'information géographique et forestière|IGN]], est quant à elle de {{unité|17.73|km|2}}<ref name=SIGES/>.

=== Hydrographie ===

==== Réseau hydrographique ====

 

Le [[Cern (ruisseau)|Cern]] (également appelé Douime dans sa partie amont), d'une longueur totale de {{Unité|13,64|km}}, prend sa source dans la commune d'[[Azerat]] et se jette dans la [[Vézère]] en rive droite au [[Le Lardin-Saint-Lazare|Lardin-Saint-Lazare]], face à la commune de [[Condat-sur-Vézère]]<ref group=Carte>{{Géoportail

=== Milieux naturels et biodiversité ===

==== Espaces protégés ====

 

La commune fait partie du [[bassin versant de la Dordogne|bassin de la Dordogne]], un territoire d'une superficie de {{Unité|24000|km|2}} reconnu [[réserve de biosphère]] par l'[[Organisation des Nations unies pour l'éducation, la science et la culture|UNESCO]] en {{date-|juillet 2012}} et se situe dans sa « zone de transition »<ref>{{Lien web |url=https://mab-france.org/fr/reserve-de-biosphere/bassin-de-la-dordogne/ |titre= Réserve de biosphère du bassin de la Dordogne |site=mab-france.org |consulté le=10 mars 2023}}.</ref>.

Le [[réseau Natura 2000]] est un [[réseau écologique]] européen de sites naturels d'intérêt écologique élaboré à partir des [[Directive de l'Union européenne|directives]] [[directive habitats|habitats]] et [[directive Oiseaux|oiseaux]], constitué de [[Zone spéciale de conservation|zones spéciales de conservation]] (ZSC) et de [[Zone de protection spéciale|zones de protection spéciale]] (ZPS){{note|texte= Dans les sites Natura 2000, les [[États membres de l'Union européenne|États membres]] s'engagent à maintenir dans un état de conservation favorable les types d'habitats et d'espèces concernés, par le biais de mesures réglementaires, administratives ou contractuelles{{note|texte= [https://www.ecologique-solidaire.gouv.fr/reseau-europeen-natura-2000-0 Réseau européen Natura 2000], Ministère de la transition écologique et solidaire }}.|groupe=Note}}.

 

 

==== Zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique ====

L'inventaire des [[Zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique|zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique]] (ZNIEFF) a pour objectif de réaliser une couverture des zones les plus intéressantes sur le plan écologique, essentiellement dans la perspective d'améliorer la connaissance du patrimoine naturel national et de fournir aux différents décideurs un outil d'aide à la prise en compte de l'environnement dans l'aménagement du territoire.

 

 

== Urbanisme ==

=== Typologie ===

Elle est située hors unité urbaine<ref name=meta-insee>{{Métadonnées Commune|24020|la-bachellerie}}</ref> et hors attraction des villes<ref name="AAV2020">{{Lien web|url=https://www.insee.fr/fr/information/4803954|titre=Base des aires d'attraction des villes 2020.|date=21 octobre 2020|site=insee.fr |consulté le= 24 juin 2024}}.</ref>{{,}}<ref name="AAV20202b">{{Lien web|url=https://www.insee.fr/fr/statistiques/4806694 |titre=En France, neuf personnes sur dix vivent dans l’aire d’attraction d’une ville |auteur=Marie-Pierre de Bellefon, Pascal Eusebio, Jocelyn Forest, Olivier Pégaz-Blanc et Raymond Warnod (Insee) |date=21 octobre 2020 |site=insee.fr |consulté le= 24 juin 2024}}.</ref>.

 

=== Occupation des sols ===

[[Fichier:24020-La Bachellerie-Sols.png|vignette|redresse=1.4|centre|alt=Carte en couleurs présentant l'occupation des sols.|Carte des infrastructures et de l'occupation des sols de la commune en 2018 ([[Corine Land Cover|CLC]]).]]

 

 

=== Prévention des risques ===

 

==== Risques naturels ====

Un [[plan de prévention du risque inondation]] (PPRI) a été approuvé en 2020 pour le [[Cern (ruisseau)|Cern]] et la partie aval de ses affluents le Pouchard et le [[Taravellou]], impactant notamment le lieu-dit ''la Mule Blanche'', le long de la [[route nationale 89 (France)|route départementale 6089]] et, plus à l'est, une grande partie de la zone comprise entre cette route et la [[ligne de Coutras à Tulle|voie ferrée]]<ref>{{pdf}} [http://www.dordogne.gouv.fr/content/download/31634/220713/file/24-2020-003%20RAA%20normal%20f%C3%A9vrier%202020%20n%C2%B05.pdf Arrêté n° DDT/SEER/RDPF/2020-02-003 du plan de prévention du risque inondation sur la commune de La Bachellerie, {{p.|43-45}}], Préfecture de la Dordogne, {{date-|5 février 2020}}, consulté le {{date-|10 mars 2023}}.</ref>{{,}}<ref>{{pdf}} [http://piece-jointe-carto.developpement-durable.gouv.fr/DEPT024A/Enquete_publique_SEER/Enquete_publique_Cern/Plans/3%20LaBachellerie_al%C3%A9as.pdf Plan de prévention du risque inondation - La Bachellerie - Carte des aléas pour la crue de référence], [[Direction régionale de l'Environnement, de l'Aménagement et du Logement|DREAL]] Nouvelle-Aquitaine, consulté le {{date-|10 mars 2023}}.</ref>.

 

 

[[Fichier:24020-La Bachellerie-argile.jpg|vignette|redresse=1.2|Carte des zones d'aléa retrait-gonflement des sols argileux de La Bachellerie.]]

* au vendeur d'informer le potentiel acquéreur du terrain non bâti de l’existence du risque RGA ;

* au maître d’ouvrage, dans le cadre du contrat conclu avec le constructeur ayant pour objet les travaux de construction, ou avec le maître d'œuvre, le choix entre fournir une étude géotechnique de conception et le respect des techniques particulières de construction définies par voie réglementaire ;

 

==== Risque particulier ====

 

== Toponymie ==