奥体金茂悦建面约148㎡四房两厅两卫户型，是建面约118㎡户型的升级版。整体布局方正，宽敞舒适，三间卧室围绕卫生间布局，居住动线设计合理，充满人文关怀。

餐厅、客厅、南北阳台连成一线，实现南北通透，采光充足。自然风穿堂而过，不仅能带来愉悦的心情，更有益于老人与孩子的身体健康。此外，客厅位于户型正中，充分平衡了抵达每一个功能分区的时间。同时格局方正不设阻断，便于住户根据自身需求充分发挥创造性，为自己和家人创造更具个性化的空间。

在布局上，主卧、次卧、老人房、客厅等四个空间朝南，采光充足，通风性好。既保证了各自独立的私密性，又满足了家人间情感沟通的需求。且实现动静分区、干湿分离，休息区和活动区实现分离，整体居住体验感更好，适合改善客群置业。