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3室2厅2卫

户型

121平米

建筑面积

11157元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

南湖碧园(距3号线滨湖路站约527米)地图

区域

青秀东葛片区

徐欢

评分：4.9

广西江山房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-06

核心卖点
1、花园式小区，人车分流，居住环境比较好
2、大三房，户型方正，小区中间位置
3、埌东十四中，就读20年了，稳定
业主心态
业主诚心出售，产权清晰。无户口，已在其他片区购房
税费分析
满五年，可免增/值税
一套，可免1%个税
契税，根据买方购买套数计算
小区配套
商圈配套成熟，商场、超市、超市、学/校、地铁、公交车、医院……
服务介绍
本人从事房产行业10年，精耕房板块，手上资源丰富。专业、靠谱、积极、热情为您置业保驾护航
户型解读
房子户型方正，采光好，无遮挡。公摊小，赠送面积多

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

南湖碧园小区信息

参考均价13532元/平米

同比去年↓10.68%

环比上月↓0.45%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率38%

容积率2.2

人车分流有

总楼栋数7

总户数883

挂牌房源22 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南湖碧园13532元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐欢的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐欢

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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