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3室2厅2卫

户型

240平米

建筑面积

18750元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共40层）

豪华装修

装修

小区

君临天下(距4号线金街站约639米)地图

区域

河北光复道

郭杰

评分：4.7

天津光华房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.1
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构跃层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-16

核心卖点
地处天津市内环，临天津站、意式风情街，看海河一线景观，地铁站2号线，户型从40平至240平，分平层和跃层，1到3室均有，符合各类人群需求。
业主心态
房子09年左右交付，原始购买价格与现交易价格基本相等，低价出售已是割肉，现诚意出售！
税费分析
实际成交后，经评估公司对该房屋进行估值并出具报告，评估值与实际成交价格相比以高值作为纳税依据，税费比例约3.5%，以实际纳税为准！
小区配套
北安桥公交站多条线路抵达，地铁2号线建国道站，地下车位，恒隆广场、天河城购物中心，
服务介绍
已从事房地产10年有余，对该房地产了解详尽，房源充足：本人楼内办公，随时可以看房！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

君临天下小区信息

参考均价11144元/平米

同比去年↓5.63%

环比上月↓0.02%

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2010年

绿化率30%

容积率9

人车分流无

总楼栋数1

总户数2089

挂牌房源69 套在售二手房 29 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：君临天下11144元/平米订阅

小区图片

周边配套

郭杰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郭杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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