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新悦亭 独栋别墅 200平大院子 毛坯 看房方便钥匙房

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4室3厅3卫
户型
415.33平米
建筑面积
20466元/平米
单价
东南
朝向
底层
楼层（共2层）
毛坯
装修
小      区
红磡领世郡地图
区      域
冯美玲

评分：4.7

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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.3

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-30
  • 核心卖点
    此房住宅性质独栋别墅 过五年基础设施趋于成熟
    所在区域：津南 物业类别：别墅 产权年限：70年 占地面积：119012平方米 建筑面积：81183平方米 建筑类别：低层 房屋属性：商品房 物业公司：红磡物业管理有限公司 物业费：3.2元/平方米/月
    房子是私产房，且房本是房主本人，无尾款，产权清晰，可正常出售
    公交路线：682路(红磡领世郡公交站-九连山路站) 304路(双港新家园-双水道站) 705路(东张庄公交站-西关西公交站)，还有855、215路多条公交线路可以乘坐
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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红磡领世郡小区信息
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参考均价19184元/平米
同比去年↓11.6%
环比上月↓2.33%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.6元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
建筑年代2009年
绿 化 率46%
容 积 率0.8
人车分流无
总楼栋数19
总 户 数1
挂牌房源30 套在售二手房7 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
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冯美玲的评价
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好评率87%
真实度4.3
满意度4.3
专业度4.3
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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