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510万

降价提醒

采光好

河西TOP20人气小区主力户型

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3室2厅2卫

户型

125平米

建筑面积

40800元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

城投华润天津瑞府(距6号线洞庭路站约462米)地图

区域

河西梅江

郝经国

评分：4.9

天津市金乐家房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-17

核心卖点
本次为您推荐#不限#：恒湿恒温、告别空调暖气时代！全年温度、湿度适宜.科技住宅推荐理由：1、地理位置优越、上上地2、园区人车分流、绿化率、浓厚的人为气息3、#几房#户型4、房东人品好、随时签约温馨提示：1.建议尊敬的购房者的机会抓住时机，选择房源2.目前会有好多同行以低价吸引您，远离市场价很多。但是请您相信这样的房子其实是不存在的！即使有的话，不用在发帖这房子就卖了.什么市场都有成交量、都有人买房。现在买房的是：户型、位置、价格您都可以选择。您的主动权比较大！切莫有观望心理，中国人追不买跌。恕不知现在买房的人是*理智的
业主心态
交通：6号线，洞庭路站仅200米：（上海道，河西中心）：河西第三学片（4中，42中，天津等，以及私立新华圣功、南开翔宇等）商业配套：永旺，山姆，万象城，田园广场等环境：太湖路公园，卫津河公园，梅江公园，天津的59万方的带状公园。医疗：天津医院，坤如玛丽医院，和睦家医院，医大二附属等
税费分析
首套契税小于90平米1%.大于90平米1.5% 二套小于90平米1% 大于90平米2% 。大于等于三套3% 个税满五免缴。不满足征收1% 不满两年征收增值税5.65%
小区配套
中：：河西中心、天津师范第二附属：天津圣功、南开翔宇、梅江中心、水晶：河西一幼商场：梅江永旺、万象城、第六田园商业、山姆店、大岛商圈医院：二附属医院、坤如玛丽医院、和睦家医院、河西区梅江医院、天津市中医药一附院、天津医院、解放军464医院其他：太湖路公园、中华石园、卫津河公园、梅江公园、长泰园
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！
专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
期待
户型解读
房子通透的户型，，向外看视野很好，显得很开阔

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

城投华润天津瑞府小区信息

参考均价35960元/平米

同比去年↓7.29%

环比上月↓0.68%

物业类型住宅

物业费用3.85元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率2.42

人车分流有

总楼栋数23

总户数1060

挂牌房源25 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：城投华润天津瑞府35960元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

郝经国的评价

好评率90%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

郝经国

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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