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4室1厅4卫

户型

148.24平米

建筑面积

10456元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

富力又一城合力园地图

区域

津南咸水沽

吴开伟

评分：4

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.4
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-10

核心卖点
合畅园小高层前后无遮挡楼位好业主诚心卖
小区采用人车分流，有地下停车场，车位租金每月300元，绿化达40%以上，小区内有多处健身和孩子的娱乐场所，适宜多种人群居住，物业费每平米2.2元
公交线路多条，226潞,228路，221路，808路，地铁一号线沿线东沽路口站已经通车
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

富力又一城合力园小区信息

参考均价11611元/平米

同比去年↓7.57%

环比上月↓0.25%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

绿化率40%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数21

总户数2501

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：富力又一城合力园11611元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

吴开伟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴开伟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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