拥金1% 风荷东园满五商品房电梯洋房 H户型

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305万

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满五

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2室2厅1卫

户型

114.92平米

建筑面积

26540元/平米

单价

东西

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

风荷东园(距6号线鞍山西道站约1062米)地图

区域

南开万兴街

刘艳芝

评分：4.1

天津津城天下房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

查看详情

7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-24

核心卖点
风荷东园有电梯 4楼户型方正采光好私产满五年地段好
本房适合改善居家使用，有电梯，老人、年轻人都可以居住，户型方正，采光好，两室两厅，适合三口之家、四口之家居住。
房屋产权：私产房，可贷款，满五年，税费少。土地出让金1%，买方首套的话契税1.5%，买方二套的话契税2%，免增值税。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

三潭医院，中医一附属医院，百脑汇，颐高，时代数码，龙井里菜市场，卧龙里菜市场，农业银行、工商银行、建设银行等等。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

风荷东园小区信息

参考均价30204元/平米

同比去年↓1.54%

环比上月↓0.74%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1999年

绿化率15%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数6

总户数322

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：风荷东园30204元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘艳芝的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘艳芝

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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普通 8.3

7.5

6.0

7.9

10.0

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