带40平大露台金狮桥D铁旁适合婚房及有宝宝的家庭

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2室1厅1卫

户型

107.09平米

建筑面积

20543元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

金田公寓(距3号线金狮桥站约354米)地图

区域

河北望海楼街

何梦俏

评分：4.9

天津市津房置换有限责任公...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-24

核心卖点
南北通透格局方正使用面积大距离地铁近
2000年后的小区。小区一共6栋楼，每层2户，小区自来水和暖气管均有PVC管代替了原来的铁管，杜绝老化、锈蚀和漏水。
此房南北通透户型方正带40平左右露台使用面积大比较适合婚房或一家3口四口
距离小区正门50米左右有十字街公交站，小树林公交站，步行150米左右有地铁3号线金狮桥站，公交地铁站配套齐，多条公交线路皆在此路过，可到达市内80%地区.
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金田公寓小区信息

参考均价25336元/平米

同比去年↓1.01%

环比上月↓0.44%

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2000年

绿化率26%

容积率1.88

人车分流无

总楼栋数6

总户数432

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金田公寓25336元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

何梦俏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

何梦俏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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带40平大露台金狮桥D铁旁适合婚房及有宝宝的家庭

7.8

7.0

8.3

10.0

6.0

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