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咸阳路 低楼层 雅园里 2室1厅1卫 精装修

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2室1厅1卫
户型
60.62平米
建筑面积
28044元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
雅园里(距2号线咸阳路站约902米)地图
区      域
李亮

评分：3.8

天津津城天下房地产经纪有...
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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-08-17
  • 核心卖点
    低楼层 房子精装修 南北通透 产权清晰，随时签约 随时..
    本小区位于咸阳路与芥园西道交口处，共有9栋楼，主要以砖楼为主，楼间距大，小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单锻炼
    小区楼龄新，房子户型是南北通透，主卧室朝南，次卧室朝北，厨房卫生间朝北都有窗户，属于全明格局，通透好，房子采光好，没有遮挡，南面对着小区院里，十分安静
    房子精装修，保持的很好 ，没有出租过，全套实木家具，自己使用，也比较注重细节，房子到7月13号满2年，可以满2年后走手续
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    在咸阳路和芥园西到上有公交站，临人民医院地铁站，咸阳路地铁站，长虹公园地铁站有2甲黄河道医院和3甲人民医院。出小区南门就有菜市场，2公里左右有长虹公园和熙悦汇。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内图
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室内图
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室内图
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室内图
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雅园里小区信息
查看更多
参考均价30107元/平米
同比去年↓8.76%
环比上月↓2.22%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.7元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1998年
绿 化 率22%
容 积 率1.2
人车分流无
总楼栋数10
总 户 数954
挂牌房源26 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价223万
签约时间2024-05-17
成交单价28539元/㎡
建筑面积78.21 ㎡
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成交总价115万
签约时间2024-05-13
成交单价23889元/㎡
建筑面积48.14 ㎡
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成交总价180万
签约时间2024-05-11
成交单价30031元/㎡
建筑面积59.94 ㎡
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成交总价151万
签约时间2024-04-07
成交单价39498元/㎡
建筑面积38.23 ㎡
市场信息
李亮的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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