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杭州道 贻静园 采光好 小区环境好 南北通透 价格可议

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2室1厅1卫
户型
95.54平米
建筑面积
10467元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
贻静园(距9号线塘沽站约643米)地图
区      域
李雪

评分：4.1

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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2004年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-02
  • 核心卖点
    户型优势户型规整，出房率高，无浪费面积。
    采光优势南北通透，光照充足。
    环境优美，绿化面积大，赠送露台，阳台，过两年，没大税居室视野开阔，宽敞明亮，安静优雅出房率高
  • 业主心态
    1房主心爱此房,由于置换新房,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
    2自贸区的海景现房,诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来,
    3不管您看了多少次,保证您也不会见一次这样温馨的家,您准备好了告别蜗居时代了么!选我,没错
    4业主诚心出售，客户人好,爱借房屋价格可以商议
    5业主诚心卖房,、一次性业主均认可,不是很急用钱能随时办手续,房子本身也没问题,此房价钱还可以些许商
  • 税费分析
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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贻静园小区信息
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参考均价11064元/平米
同比去年↓8.41%
环比上月↑1.51%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.4元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1999年
绿 化 率30%
容 积 率1.25
人车分流无
总楼栋数14
总 户 数840
挂牌房源11 套在售二手房

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当前选择：贻静园11064元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价78万
签约时间2024-09-04
成交单价8500元/㎡
建筑面积91.77 ㎡
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成交总价103万
签约时间2023-12-07
成交单价9473元/㎡
建筑面积108.74 ㎡
市场信息
成交总价90万
签约时间2023-06-04
成交单价10523元/㎡
建筑面积85.53 ㎡
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成交总价90万
签约时间2022-11-14
成交单价9328元/㎡
建筑面积96.49 ㎡
市场信息
李雪的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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