九和府新上四室，南北通透中间楼层，业主急售随时看房

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4室2厅2卫

户型

117平米

建筑面积

17949元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共34层）

毛坯

装修

小区

九和府(距1号线佳园里站约651米)地图

区域

北辰双环邨

张珊珊

评分：4

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-09-10

核心卖点
1.业主新上架房源，正在寻找有缘人。
2.出售此房屋置换房屋，房款可协商。
3.此房屋满5年无2套，税费较少，节省开支。
4.室内家具家电若有需要，可协商赠送。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

九和府小区信息

参考均价20238元/平米

同比去年↓8.26%

环比上月↑2.5%

物业类型住宅

物业费用3.63元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率32%

容积率3.43

人车分流无

总楼栋数18

总户数1029

挂牌房源19 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：九和府20238元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

张珊珊的评价

好评率90%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张珊珊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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