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翰林公馆 22年次新房 私产满二 户型方正 精装 诚意出售

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1室1厅1卫
户型
60.96平米
建筑面积
63156元/平米
单价
北
朝向
低层
楼层（共61层）
精装修
装修
小      区
和平翰林公馆(距1号线营口道站约78米)地图
区      域
杨华宇

评分：4.1

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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-09-15
  • 核心卖点
    翰林 22年次新房 私产满二 户型方正 精装 诚意出售
    天津市现代城集团开发 和平区 南京路 滨江道入口处 综合地块 配套齐全 有写字楼配套 还有住宅 翰林公馆项目 高力国际物业 物业费6.5 居住环境好
    地铁方面，小区临着地铁1号线和3号线营口道站，不出小区就可以到达地铁站，无论是换乘其他线路还是出行到哪都是比较方便的。公交方面，小区楼下有多个公交站口，线路也比较齐全，如果公交出行也是比较方便的，开车的话，小区临着南京路开车去哪也比较方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。

    物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）



    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    位于营口道地铁站，滨江道圈，出行方便，购物方便，配套完善，商圈配套好 楼下就是滨江道步行街，四季酒店，伊势丹，国际商场，还有滨江道公交站，出行很方便，还有各大银行网点，配套齐全。

  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
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实景图
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实景图
和平翰林公馆小区信息
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参考均价66635元/平米
同比去年↓8.51%
环比上月↓0.81%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2018年
绿 化 率27%
容 积 率5
人车分流无
总楼栋数4
总 户 数1808
挂牌房源17 套在售二手房6 套出租房源

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小区日照

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周边配套
小区成交记录
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成交总价483万
签约时间2024-10-06
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签约时间2024-07-25
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杨华宇的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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