满五户型方正精装修交通便利看房方便

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满五配套中心小区中心首付低

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1室1厅1卫

户型

74.81平米

建筑面积

18447元/平米

单价

西北

朝向

低层

楼层（共29层）

简装修

装修

小区

路劲太阳城地图

区域

河东鲁山道

李源

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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5.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.1
居住品质
9.2
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-25

核心卖点
满五户型方正精装修交通便利看房方便
清霖园是路劲一期的楼盘，位于龙山道与天山北路交口，建筑面积约为6.5万平方米，小区环境整洁，楼下河东体育健身园，小区位置好离地铁750米。
房龄新，环境好，屋内光线明亮，卧室空间相对宽敞，整体格局不错
此小区的交通还是比较便利的，多路公交经过此小区，小区北门是太阳城公交站，多条公交线路经过。目前有地铁2号线和地铁10号线两条地铁线路，双地铁，距离地铁屿东城站750米，自驾出行也很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

路劲太阳城小区信息

参考均价23318元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↓0.56%

物业类型住宅

物业费用3.4元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2023年

绿化率32%

容积率3.6

人车分流无

总楼栋数17

总户数1686

挂牌房源54 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：路劲太阳城23318元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

小区成交记录

李源的评价

好评率97%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李源

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.1

9.2

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