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1室1厅1卫

户型

41.73平米

建筑面积

28756元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

科海里(距3号线红旗南路站约444米)地图

区域

南开八里台

崔亮

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代1990年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-10-31

核心卖点
近水上，双地铁，南北通透全明户型，双阳台，采光好
此小区为社会科出资建房，建筑质量有保障，人文素质，小区一共十一栋楼大多数住户为社会科退休老师，小区安静整洁，每个月10元卫生费，车位！
该楼栋距离近的是三、六号线的换乘站红旗南路B口，约370米；距离小区比较近的公交站有四个山西宾馆站、迎水东里站、迎水西里站、王顶堤立交桥站；小区出门就是迎水道跟红旗南路，开车出行也方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
：南开、天津理工、天津广播电视
中：天津第九十四、南开务实、天津、天津第六十三、澄江路、新星、南开博瀚、水上
：南开区第二、南开区第三十六、南开区第二十八
商场：五和市、津工市、华润万家市、南开食品市
邮局：科贸街邮政所
银行：中国银行
医院：天津市南开区王顶堤医院、天津市南开区中医医院
其他：胡氏宴酒楼、海浪花大酒楼
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
户型解读
近水上，双地铁，南北通透全明户型，双阳台，采光好
此小区为社会科出资建房，建筑质量有保障，人文素质，小区一共十一栋楼大多数住户为社会科退休老师，小区安静整洁，每个月10元卫生费，车位！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

科海里小区信息

参考均价24664元/平米

同比去年↓6.39%

环比上月↓2.7%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1985年

绿化率10%

容积率2.12

人车分流无

总楼栋数11

总户数648

挂牌房源19 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：科海里24664元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

崔亮的评价

好评率92%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

崔亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9.4

6.7

7.0

7.6

10.0

2.0

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