利東邨

利東邨
Lei Tung Estate
利東邨; Lei Tung Estate
	玉桂山俯瞰利東邨其中六幢Y型大廈（2008年10月）
概要
類型	租者置其屋計劃
地點	香港南區
地址	鴨脷洲利東邨道5號
托建方	香港房屋委員會
入伙年份	1987年-1988年
技术细节
座数	8
其他信息
住宅套数	現時單位總數7,268伙; 當中有約1,300個剩餘單位可出售
单套面积	26.7至45.5 m2; 287至490 sq ft 平方英尺（ft²）
住户数	1,200（不包括已於租者置其屋計劃出售的單位）
認可人口	2,700（不包括已於租者置其屋計劃出售的單位）; 18,575（2021年人口普查數據）

利東邨（英語：Lei Tung Estate）是香港公共屋邨，項目編號為HK02^[2]，位於香港南區鴨脷洲東部的玉桂山（島上住戶多將之簡稱為「東邨」，而將鴨脷洲邨返稱為「西邨」）。利東邨於1987年1月1日至1988年7月1日分期入伙^[3]，其後於2004年6月在租者置其屋計劃（第六期甲）把單位出售給所屬租戶，現已成立業主立案法團，自2006年起由康業服務有限公司負責屋邨管理。

利東邨是鴨脷洲島上第二個公營房屋發展計劃，建於陡峭山坡之上，佔地15.02公頃，共建有8座Y型大廈，其中6座採用Y2型大廈設計，另外兩座為Y1型大廈，為擁有最多Y2型大廈的公共屋邨。邨內提供約7,500個租住公屋單位（可容納約29,000人），以及約1,960個出售單位（可容納約7,000人）。

簡介及歷史

利東邨原址前身是1980年代初設立的利東臨時房屋區。後來臨時房屋區拆卸，並連同周邊的山坡一併爆破平整，隨後改建為公共屋邨。

由於利東邨位於玉桂山旁的半山，北面有整個景色美麗及遊客常到的香港仔港口，東面有豪華遊艇聚集的深灣。邨內各座大廈皆處於不同的海拔高度的平台之上，因此各座大樓3樓入口均有有蓋通道連接上下山，從利東邨的不同樓宇居高臨下，可飽覽香港仔及東博寮海峽海景，更可遠眺南丫島及鄰近島嶼，盡覽香港大都會以外的大自然美景。

利東邨工程分三期興建。有多種不同面積的出租單位，適合一至九人家庭居住（入伙時編配標準）。此邨第一期工程於1987年完竣，包括兩座35層高Y1型大廈（東興樓、東茂樓）及兩座35層高Y2型大廈（東昌樓及東業樓），由中國海外房屋工程有限公司承建；當中約500個為單身人仕單位。第二期有4座35層高Y2型大廈（東昇樓、東平樓、東安樓及東逸樓），由有成建築承建。第三期為居屋計劃樓宇—漁安苑，包括7座33層高彈性十字三型大廈。

屋邨資料

利東邨出租公屋部份由8座35層高Y型樓宇組成：Y1型佔2幢、Y2型佔6幢；Y型大廈雖然是房屋署的標準住宅大廈設計，但運用在利東邨時卻要因為遷就陡峭的地形而略作改動。而樓宇安排亦盡量使住客欣賞到最佳的海景。

土地開拓

由於地勢陡峭，所以要開拓數個平台才能建屋，房屋署花了30個月時間，為利東邨地盤移除了200萬立方米沙石，並運到鋼綫灣作填海之用。此項爆破工程由禮頓建築承建，於1984年完成。

樓宇

樓字名稱（座號）^[3]	樓宇類型^[3]	落成年份	樓宇層數（住宅層數）^[3]	每層伙數 ^[1]	單位數目（伙）^[1]	建築師	承建商	提供升降機的廠商	期數
東昌樓（A座）	Y2型	1987年	35（2-35樓）	24	816	房屋署建築師	中國海外房屋工程有限公司	迅達	1
東業樓（B座）	Y2型			24	816
東興樓（C座）	Y1型（鐵窗設計）			36	1224
東茂樓（D座）	Y1型（鐵窗設計）			36	1224
東昇樓（E座）	Y2型^[4]^[5]	1988年	35（2-35樓）	24	816		有成建築	快高靈（更換前）奧的斯（更換後）	2
東平樓（F座）
東安樓（G座）^{[註 1]}
東逸樓（H座）^{[註 1]}

教育及康樂設施

利東邨設有基督教宣道會利東幼兒學校（页面存档备份，存于互联网档案馆）、聖文嘉中英文幼稚園（页面存档备份，存于互联网档案馆）、路德會利東幼兒園（页面存档备份，存于互联网档案馆）三間幼兒園暨幼稚園、鴨脷洲街坊學校（页面存档备份，存于互联网档案馆）、聖伯多祿天主教小學兩間小學（當中前者為全港最後一座第一代標準小學校舍），以及香港仔浸信會呂明才書院、香港真光書院兩間中學。康樂設施方面，有3個籃球場、2個足球場（其中一個內有跑步徑）、排球場、羽毛球場、乒乓球枱、緩跑徑及兒童遊樂場等等。

團團轉、彈簧椅及搖搖板
停車場
已停用的水池

社會服務設施

利東邨設有社區會堂、青年中心、幼兒中心、長者社區中心:鄰舍輔導會利東鄰里康齡中心（页面存档备份，存于互联网档案馆）、賽馬會利東綜合服務中心。

利東商場

利東商場一期外貌

商場一期1樓

利東商場一期2樓 (2014年)

利東商場二期中庭採用天幕設計

利東商場樓高5層，分為三期，約6萬平方呎，設有停車場，亦有大家樂、麥當勞及一粥麵等連鎖快餐店進駐。而商場頂層曾為酒樓，但酒樓於2009年10月結業，頂層平台設花園及兒童遊樂場。

此外，商場二期地下也曾有開設檀島咖啡餅店，於1998年開幕，為香港著名麵包店及茶餐廳之一。結業後該舖位並開設大快活集團旗下的老友記茶餐廳。

2016年，領展替利東商場進行翻新工程，並替商場加裝扶手電梯及翻新洗手間。^[6]

2018年，基滙資本向領展購入利東商場。

但到2021年6月起，民坊商場同街市部份關閉展開翻新工程，於2022年1月完成。

利東商場設有以下商店：

診所、雜誌店、理髮店、文具店及餐廳等

利東商場一期

地下南面商店（現址第二代利東街市）
地下北面商店（現址第二代利東街市）
地下中庭（現址第二代利東街市）
地下商店翠河餐廳（現址利東大少 (鴨脷洲) Young Master）
1樓大家樂（現址韓樂餐廳），（Pizza Factory）
2016年的2樓南面（左）及北面（右），左邊寢具店及右方波仔專門店已於2015年3月結業，並於右方加建一間商舖（理髮店）（現址爭鮮迴轉壽司）及（北京同仁堂）及公仔日記
2樓西面（現址Daiso Japan）及宏大通訊
3樓「名苑」（現址Casual Ace Learning Centre (Lei Tung)及菜鳥驛站）

利東商場二期

地庫1樓日本城（現址翡河燒味）
地下凱施餅店及麥當勞（現址尚然堂中醫診所）及麥當勞
2樓康年護老院（現址為前房屋署辦事處）
3樓設議員辦事處及診所（現址鴻福堂）

第一代利東街市（現利東商場三期）

冬菇亭熟食檔（已結業），民坊把已結業的冬菇亭熟食檔，改稱為利東商場三期，現（24/7 Fitness），診所，議員辦事處，南青鋒等以下商店

利東街市於2016年完成翻新，由大判管理公司宏集策劃有限公司作街市管理^[7]。

但到2021年6月起，民坊把街市部份關閉展開翻新工程，實際上改建為商場，於2022年1月完成，改稱利東商場三期。

利東商場三期現址設有以下商店：

翻新前的利東街市
翻新後的利東街市
入口
菜檔
水果與海味檔
魚檔
雜貨、紙紮及凍肉檔
燒味檔
水電五金檔
報檔、髮廊與髮品店（場外）
小食店（場外）
翻新後初期的利東街市仍有不少檔位未租出

利東海鮮食街

利東海鮮食街原有7間食肆經營，不過由於人流不足，生意欠佳。所有舖位已於2017年4月1日收回，租戶血本無歸

利東海鮮食街於2016年11月開業，原有9個舖位，7間食肆經營，並交由「皇昌有限公司」判上判形式管理。不過由於人流不足，大多經營不足4個月已結業，到2017年3月只剩一間店舖經營。該店曾經收到通知於同年4月1日收回舖位，商戶大嘆40萬元血本無歸，不能得到賠償^[8]。

美食薈超級街市

美食薈超級街市，已於2021年6月開始民坊商場同街市部份關閉展開翻新工程，美食薈超級街市永久關閉。

美食薈超級街市於2017年12月開業，於2018年8月13日裝修再次停止營業，再於2018年8月23日重開。已於2021年6月開始民坊商場同街市部份關閉展開翻新工程，美食薈超級街市永久關閉。

第二代利東街市

2021年6月起，民坊把利東商場一期地下改建為街市，於2022年1月22日開幕。

名人住客

陳志健：香港男演員^[9]

鄧美欣：香港女演員：2018香港小姐

交通

利東邨巴士總站

交通路線列表

港鐵

█ 南港島綫：利東站B出口直達升降機進入本邨

利東邨巴士總站

港島巴士

97	利東邨	⇄	中環（交易廣場）
98	利東邨	⇄	香港仔（成都道）

利東邨道/利東邨通道

港島巴士

91	鴨脷洲邨	⇄	中環碼頭
93A	利東邨（東興樓）	→	羅便臣道	只限平日上午繁忙時間服務
94A	華富（中）	↺	利東邨
95P	田灣	→	鴨脷洲邨	只限平日下午放學時間服務
98	利東邨	⇄	香港仔（成都道）
99	海怡半島	⇄	筲箕灣
99X	海怡半島	→	西灣河（太康街）	只限平日上午繁忙時間服務
N90	海怡半島	⇄	中環（港澳碼頭）	通宵服務

過海隧道巴士

171	海怡半島	⇄	荔枝角	星期日及公眾假期之部份班次繞經海洋公園
171A	利東邨（東興樓）	→	荔枝角	只限平日上午繁忙時間服務
671	鴨脷洲（利樂街）	⇄	鑽石山站
671X	鴨脷洲（利樂街）	→	鑽石山站	只限平日上午繁忙時間服務
N171	鴨脷洲邨	⇄	荔枝角	通宵服務

大嶼山或機場巴士

A10	鴨脷洲（利樂街）	⇄	機場
NA10	鴨脷洲（利樂街）	⇄	港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓）	只限特定日子服務

港島專線小巴

37	鴨脷洲（平瀾街）	↺	利東邨／鴨脷洲邨
39C	漁安苑	⇄	香港仔中心
39M	漁安苑	⇄	天后站
39S	利東邨／深灣軒	⇄	香港仔中心

漁安苑道

港島專線小巴

39C	漁安苑	⇄	香港仔中心
39M	漁安苑	⇄	天后站

區議會議席分布

年度/範圍	2000-2003	2012-2015	2020-2023
東昌樓、東業樓、東興樓及東茂樓	利東二選區	利東二選區	利東二選區
東昇樓	利東一選區	利東二選區
東安樓		利東一選區
東平樓及東逸樓		利東一選區	利東一選區

事件

2019冠狀病毒病香港疫情

政府在2022年4月10日下午4時起利東邨東逸樓(不包括東安樓)設為「受限區域」，居民需在當晚午夜11時前起接受檢測，翌日中午12時正式完成行動。

政府在2022年4月30日下午3時起利東邨東安樓(不包括)設為「受限區域」，居民需在當晚午夜10時前起接受檢測，翌日中午12時正式完成行動。

食水含鉛超標

參考文獻與註釋

^ ^1.0 ^1.1 東安樓及東逸樓的其中一翼部份樓層的翼尾單位，為騰出走廊位置以連接大廈外的行人天橋通道（只設於東安樓5樓及東逸樓7樓，兩者實際上是同一層），故此有關翼尾單位面積比標準的C型單位為少，而有關單位的翼尾窗戶只得一個

^ ^1.0 ^1.1 ^1.2 香港仔／鴨脷洲-利東邨-全部座數. 中原數據. [2020-09-09]. （原始内容存档于2021-06-18）.
^ Estate Property. Housing Authority.
^ ^3.0 ^3.1 ^3.2 ^3.3 港島-鴨脷洲-利東邨. 美聯物業. [2020-09-09]. （原始内容存档于2021-06-18）.
^ 利東邨東逸樓平面圖. 中原數據. [2020-09-09]. （原始内容存档于2021-06-18）（中文（香港））.
^ 利東邨東安樓-平面圖 (PDF). [2020-09-09]. （原始内容存档 (PDF)于2018-10-10）.
^ 資產提升及資產投資 - 利東商場. 領展. [2022-08-17]. （原始内容存档于2017-09-10）.
^ 區諾軒斥領展推卸責任. 蘋果日報. 2017-04-02 [2017-05-18]. （原始内容存档于2017-06-06）.
^ 利東食街迫遷商戶血本無歸. 東方日報. 2017-03-31 [2017-05-18]. （原始内容存档于2017-05-07）.
^ 那些年——陳志健義氣仔女. 頭條日報. 10月26日 [2017-10-15]. （原始内容存档于2017-10-16）. 请检查|date=中的日期值 (帮助)

外部連結

房委會物業位置及資料利東邨（页面存档备份，存于互联网档案馆）
屋苑簡介-利東邨（页面存档备份，存于互联网档案馆）

[安逸-6] 1.0 ^1.1 東安樓及東逸樓的其中一翼部份樓層的翼尾單位，為騰出走廊位置以連接大廈外的行人天橋通道（只設於東安樓5樓及東逸樓7樓，兩者實際上是同一層），故此有關翼尾單位面積比標準的C型單位為少，而有關單位的翼尾窗戶只得一個

[TNLD-1] 1.0 ^1.1 ^1.2 香港仔／鴨脷洲-利東邨-全部座數. 中原數據. [2020-09-09]. （原始内容存档于2021-06-18）.

[2] Estate Property. Housing Authority.

[n-3] 3.0 ^3.1 ^3.2 ^3.3 港島-鴨脷洲-利東邨. 美聯物業. [2020-09-09]. （原始内容存档于2021-06-18）.

[toh-4] 利東邨東逸樓平面圖. 中原數據. [2020-09-09]. （原始内容存档于2021-06-18）（中文（香港））.

[5] 利東邨東安樓-平面圖 (PDF). [2020-09-09]. （原始内容存档 (PDF)于2018-10-10）.

[7] 資產提升及資產投資 - 利東商場. 領展. [2022-08-17]. （原始内容存档于2017-09-10）.

[8] 區諾軒斥領展推卸責任. 蘋果日報. 2017-04-02 [2017-05-18]. （原始内容存档于2017-06-06）.

[9] 利東食街迫遷商戶血本無歸. 東方日報. 2017-03-31 [2017-05-18]. （原始内容存档于2017-05-07）.

[10] 那些年——陳志健義氣仔女. 頭條日報. 10月26日 [2017-10-15]. （原始内容存档于2017-10-16）. 请检查|date=中的日期值 (帮助)

[2]

[3]

[1]

[4]

[5]

[註 1]

[6]

[7]

[8]

[9]