购房减免契税用的住房情况证明，应以家庭为单位开具，可由您本人申请也可由您的直系亲属代为申请办理，本人申请的带身份证即可，直系亲属代为申请的，应提供关系证明。您可到青岛市南区巫峡路9号青岛市不动产登记中心档案查询窗口办理。
对于二手房交易，按照总局文件规定，应对二手房交易价格进行评估，以评估价格作为最低计税价格标准。如果买卖双方签订的合同价格高于最低计税价格标准的，以合同价格为计税价格；如果买卖双方签订的合同价格低于最低计税价格标准的，以最低计税价格标准为计税价格。纳税人应以实际成交价格据实申报，最低计税价格标准是税务机关核定征收的依据。
去税局缴税,到时候找中介公司或者按揭公司就能帮您处理这些繁琐的事情了.缴税没有分第一套第二套之分.
一、房产税： (一)计税依据：分别为房产原值和房产租金收入。 (二)税率及应纳税额的计算：实行的是比例税率。 1、以房产原值为计税依据的，税率为1.2％，依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。其计算公式为：年应纳税额＝房产原值*(1-30%)* 1.2% 2、以租金收入为计税依据的，税率为12％，其计算公式为：年应纳税额二年租金收入*12％ (三)纳税期限： 按房产原值计税的纳税人实行按年征收，分季缴纳，纳税人应在季度终了后15日内向主管税务机关申报缴纳。按租金收入计税的纳税人在取得租金收入的次月10日内申报缴纳 二、缴纳地点：纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。
题主好，您这个理解是错误的，广州市购房政策所指的购房名额是，1：广州市户口、2：购买广州市连续三年以上社保、3：在广州市有连续三年以上个体户办理营业执照缴纳地税和国税的税单、4：在广州市上班，公司是属于广州市的企业，发工资每个月有缴税的税单同时也是要连续三年以上，达到以上条件就可以再广州市购买住宅的房子
您好！不满5年没有任何差别，房子要是满5年就有差别，满5年的二套多交个个人所得税
地税局缴税，国土局过户
