二手房交易未过户时税可以退，但是要满足一定的条件才可以退税，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已缴纳契税，在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已缴纳契税。办理退税流程如下：1、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税，2、窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴，3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书（该缴款书需要提交复印件给人民银行），4、到市地税局办公室加盖公章，5、到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴，6、到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴，7、到人民银行国库科审批，8、人民银行审批通过，通知地税局窗口，其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账。
二手房交易未过户时税可以退，但是要满足一定的条件才可以退税，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已缴纳契税，在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已缴纳契税。办理退税流程如下：1、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税，2、窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴，3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书（该缴款书需要提交复印件给人民银行），4、到市地税局办公室加盖公章，5、到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴，6、到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴，7、到人民银行国库科审批，8、人民银行审批通过，通知地税局窗口，其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账。
网上查查吧
退房的话，只要还没过户领房产证，契税就能退。直接到当初交契税的地税局，走“一手商品房交易终止”退税就行。需要提交退房协议，所以先和开发商协调好吧。
只要没达成交易可以退契税，双方必须到场。
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您好，契税是售楼处代缴的，退税需要等房产局那边退，所以您再等等。感谢您关注本网站。
合同约定谁承担税费，退税就归谁。
咨询一下税务部门，
您好，这个退税就是购房补贴。购房补贴就是对契税的减免。
这就是法律。除法律法规有规定可以返还的以外，是不会享受税收优惠的。就像企业所得税，原来是33%，现在是25%你说，能用现在的税率退你以前年度的税么？？
