一般房贷还款日当天24点之前没有还足，算一次逾期，这一项比较严，没得补救，只能下次注意点。罚息貌似没有，因为只是逾期几个小时，一般银行不会算。但是建议打电话问一下银行比较稳妥。毕竟每家银行政策有差异。
贷款还满半年或者一年以上是可以提前还本金的， 会收取部分违约金（很少，根据您还多少本金计算） 贷款利率不变 您可以拨打银行电话
扣款是每月固定日子从你的还款账户里由系统自动扣掉。所以是你在这个扣款日之前要把月供先存进去。至于扣款日是哪一天，各银行规定不同，一般是放款日计算，有些银行是每月28号。需要你咨询一下你的贷款行，不要错过日子，不然系统会给你记逾期，也不要少还，因为差一分也会记一次预期，逾期连续三次或累计六次就会判定你信用纪律不良，严重的会列入银行黑名单。
欠银行贷款，如果被起诉了，被司法机关禁止离境，自然就不能出境；欠银行贷款，如果被起诉了，并没有被司法机关禁止离境，可以出境；欠银行贷款，如果未被起诉，可以出境；放心好了只要能拿出财力证明都可以
贷款合同下来就表示抵押登记完成了，带上自己的身份证和所缴房款的收据，去发展商那里领经过备案的买卖合同和经过抵押登记的贷款合同，这些合同领回来自己保留就可以了。然后用所缴房款的收据向开发商换发票，发票拿回来自己保留，要注意的是有些地方办房产证是要发票的，所以要保留好，不要遗失。
贷款还满半年或者一年以上是可以提前还本金的， 会收取部分违约金（很少，根据您还多少本金计算） 贷款利率不变 您可以拨打银行电话
部分提前还款的情况有很多，一般是著称客户还款收据联或客户还款记帐联等。提前还款种类1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清（不用还利息，但已付的利息不退）2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短（节省利息较多）3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变（减小月供负担）4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短（节省利息较多）5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短（月供增加，减少部分利息）
办理程序1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。
贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%
是否会坐牢要根据案件的实际情况而定的，涉嫌贷款诈骗罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。个人进行贷款诈骗数额在5万元以上的，属于“数额巨大”。参照《全国人民代表大会常务委员会关于惩治破坏金融秩序犯罪的决定》第十条，有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处没收财产： （一）编造引进资金、项目等虚假理由的； （二）使用虚假的经济合同的； （三）使用虚假的证明文件的； （四）使用虚假的产权证明作担保的； （五）以其他方法诈骗贷款的。 参照《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》第四条，个人进行贷款诈骗数额在1万元以上的，属于“数额较大”；个人进行贷款诈骗数额在5万元以上的，属于“数额巨大”；个人进行贷款诈骗数额在20万元以上的，属于“数额特别巨大”。
2011.7.7最新贷款利率,公积金贷款首套利率1-5年4.45,6-30年4.9,二套上浮1.1倍利率。
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