不管新房，还是二手房，全国银行都实行基本相同的政策：第一套房首付30%，第二套房首付60%。第三套房不准贷款；以曾经贷款为依据，只有个别银行贷过款得房屋已经卖掉，如果提供买卖合同或查询房管局记录，可该套房不计算入贷款次数。结婚了，是以家庭为单位考核贷款次数，贷款时必须提供婚姻状况证明。如果银行信用记录里你老婆是未婚或婚姻不明，如果能提供未婚证明，则可按第一套房处理。
不管新房，还是二手房，全国银行都实行基本相同的政策：第一套房首付30%，第二套房首付60%。第三套房不准贷款；以曾经贷款为依据，只有个别银行贷过款得房屋已经卖掉，如果提供买卖合同或查询房管局记录，可该套房不计算入贷款次数。结婚了，是以家庭为单位考核贷款次数，贷款时必须提供婚姻状况证明。如果银行信用记录里你老婆是未婚或婚姻不明，如果能提供未婚证明，则可按第一套房处理。
动迁和限购是不冲突的、这个要看具体动迁的时候他们的规定、没做产证的房产有的时候是不算的、以上仅供参考
如果您本次所购房屋被认定为二套改善型（购买普通住房的）首付不低于30%。具体请参阅：http:www.shgjj.comhtmlywzndk74257.html。
动迁房是根据动迁政策来分配房子的，具体分几套要看政策决定，拿两套属于很正常的
很抱歉，商业借款不能转为住房公积金贷款。
1、若与父母同住的可以到居住地的街道出具同住证明。由贷款受理网点审核认定。 2、若是改善型第二套住房购买普通住房的，首付不低于30%。
您好，根据《关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知》（沪公积金管委会〔2014〕11号）规定： 1、对无住房公积金贷款记录或已结清住房公积金贷款的家庭，购买首套自住住房，执行首套房贷款政策。 2、对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通商品住房的，参照首套房贷款政策执行，即贷款首付款比例为30%。如果购买二套改善型非普通住房，贷款首付款比例不低于60%。
您好，既然您已经把一套35平方米卖了，那这套63平方米应该不属于第二套了。根据房产税交税细则，本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过60平方米（即免税住房面积，含60平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。
以你现在的情况是可以买房的也可以贷款，就是贷款要算二套，这家推脱你不做你可以找别家啊，这么多的银行又不是非他家不可，或者你也可以找个房产公司的帮忙，这样又安全又可靠，什么都会帮你解决好的。 2012-12-20
第二套房的贷款政策是，贷款利率上浮10%。普通住宅可以贷5成，非普通只能贷3成，以上贷款额以合同价为准。
