成立物业公司要具备的条件有:1、拥有或受托管理一定建筑面积的物业;2、有一定数量的注册资金;3、有符合规定的公司名称和公司章程;4、有固定的办公场地和设施;5、有必要的管理机构和人员;6、有符合国家法规政策的经营范围;7、能够独立承担民事责任。物业公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人。
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