业主和物业公司应签订物业服务合同。
应当由业主大会以经物业管理区域内全体业主所持投票权23以上通过的决议选择物业管理公司，由业主委员会代表全体业主与该管理公司签订物业管理协议，约定物业服务的项目和物业收费标准、收费方法等。要注意以下几个方面：（1）选择符合国家规定的具有一定资质的从.
国内知名物业有碧桂园物业，万科物业，恒大城物业，华润物业
没有区别 原来物业公司都叫做物业管理有限公司，《物权法》颁布以后，为了规范物业市场，突出物业企业的服务本质，新设立的物业公司，名称统一使用“物业服务有限公司”。 在此之前注册使用“物业管理有限公司”名称的，可以变更为新的名称，也可以延续使用原有公司.
业主和物业公司应签订物业服务合同。
也可以业主自管，但没有物业公司来管理方便
申请开办物业公司资质需要的条件： 根据国务院《物业管理条例》的规定，从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。
注册资本、办公场所、主要人员、其他条件
看你们的合同约定。如果在约定以外的时间收百取费用，是违反合同的。你可以拒绝缴纳费用。
你好，业主个人是没有权利查物业公司的账的，业主委员会是有权利查物业公司的账
北京一地近3000家物业公司，其中有多一半是兼做住宅和商业物业的，超过75%吧
需要一定的注册资本、注册资本最少要50万元。成立物业公司还需要拥有相应的经营场所，至少10名以上的主要人员，并且从业人员需要拥有相关的职业资格证书等。新成立的物业公司需要到当地工商部门办理相关的物业服务许可证。
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选择装修公司的时候不要以为装修公司广告打得好公司就好，公司规模大就是有实力！这些都是表面现象。真正能为你的装修品质起到保障作用的不是广告打的多好、规模有多大、装修有多豪华，这些和你一毛钱的关系都没有;装修公司很多，几百家是有的
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味道大不一定就是甲醛高，新装修房主要是用的胶水中含有一些甲醛，苯等污染气体，如果用比较好的环保板材，通风两三月就没什么事…… 甲醛含量高的主要是家具类的东西（座椅，柜子等人造刨花板和密度板的家具），这种情况要通风比较长时间
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这个需要您跟装修公司进行沟通的，他们会根据您的心理预算出装修计划，如果预算低，材料的质量自然会差一些，如果预算高，一定会用知名的品牌的。如果是您需要再次修改水电，那么找专业的水电工人就可以看出是什么品牌的，或者您拿一小块的材料去建材就可以问出来的。
仁晟装饰，宣传片是我拍的，整体感觉不错
找商场装修公司不一定要知名的，重点要看专业实力、经验、设计水平、施工工艺这些的，像我们这种踏踏实实二十多年如一日地打造商场装修设计项目的公司比较推荐。 著名的室内设计当然也有很多，但还是建议您从以下这些方面去考虑 比如 1、专业实力如何，这个要大家说，客户说，市场认可才是真的好 2、经验是否足够丰富，八年九年的公司大有人在，但能像我们做到二十多年一如既往的相信很少 3、设计水平如何，这个要看效果图如何，打造出来的最后装修效果如何了，这个当然要找项目去实地考虑让事实说话才靠谱了，所以可以上我们的企业网去看案例作品。 4、服务如何，是否有详细规范的服务流程，严格标准化规范化的公司相对有保障 ……等等
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