国家建筑装饰装修的相关规范标准要求，卫生间的墙地面必须做防水处理。其中卫生间的墙面防水是：淋浴区的防水高度不低于1.8米，水盆区域不低于1米，其他的区域地面往墙面泛起30公分。一般来说，建议卫生间的墙面防水高度：淋浴区做到1.8米，其他区域做到1米为宜。卫生间做防水后，贴瓷砖不牢，这个说法是错误的。在墙面涂刷了防水层之后（验收合格），墙面采用水泥砂浆做拉毛处理，然后再铺贴瓷砖即可。
墙面漆的介绍：墙面漆是涂装中最终的涂层，具有装饰和保护功能。如颜色光泽质感等，还需有面对恶劣环境的抵抗性。市场上的墙面漆可谓五花八门，在激烈的市场竞争下，各大品牌不断的更新换代和推出新概念，这让你普通消费者在选择墙面漆市常常无所适从，以求安全，最终只能求新求贵。墙面漆与乳胶漆的区别：首先要看你是外墙还是内墙用，外墙和内墙乳胶漆价格、质量要求相差很大，应按需选购；如果是内墙漆的话，除去常规性能，建议对环保性能加强关注；不同的品牌适应不同场合、不同档次的产品，不能一概而论；另外，外墙涂层长期暴露在空气中，所以对外墙乳胶漆的附着性以及耐气候性这两点的要求很高。在新房子的装修中，墙面漆的应用范围很广，几乎是覆盖了整栋楼房。墙面漆具有防水，耐污，耐气候变化的特性，这些特性能够使我们的房子保持得年久如新，墙面不会因岁月的流逝而发黄。墙面漆的选购技巧：一、查看报告。一般墙面漆的正面都会标注名称、商标、净含量、成分、使用方法和注意事项。注意生产日期和保质期，各品牌乳胶漆标注的保质期1年到5年不等，尽可能购买生产日期比较近的产品。二、晃动听声音。正规品牌乳胶漆晃动一般听不到声音，很容易晃动出声音则证明乳胶漆黏度不足。三、开罐检测看水质溶液。优质的乳胶漆比较粘稠，呈乳白色的液体，无硬块、搅拌后呈均匀状态，没有异味；二看拉丝，取刷子粘点乳胶漆，能挂丝长而不断均匀下坠的为好；三试手感，用手指摸，正品乳胶漆应该手感光滑、细腻；四闻气味，非环保型的涂料大多有刺激性气味，闻一闻涂料中是否有刺鼻的气味。
很同情你！墙面最少也要做400高的防水.补救办法就是把砖敲掉在重新贴吧！现在不是会不会忘周围渗水的问题了.要是有淋浴你家楼下就是水帘洞了！没有做防水你的卧室墙面就等长毛吧！从贴砖吧.没有补救的方法了！这是隐蔽工程.隐蔽工程都是要一点问题都没有才能进行下一步！别上火了！
有同意销售函是不影响商品房买卖的
首先找到墙面返潮的原因，然后根据原因制定对策，先给你介绍两种情况:一、靠卫生间墙面的返潮:需要将卫生间的墙面1.8米以下作好防水；二、其他墙面的返潮:首先将原墙面的粉刷铲掉，涂刷抗碱封闭底漆，然后刮腻子刷涂料。你根据你家的情况选择方法。
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墙壁受潮首先要查清楚原因，比如是蒸汽原因呢还是漏水原因呢，要从源头修理才是治本，其他都是治标！要保证室内通风干燥，已经长霉的要把发霉的地方铲掉，等完全干了再修补，刷防霉涂料！
简易装修，最好是浅色系
异地购房要提供父母或子女在购房地的户籍证明，本人或配偶在购房地的工作证明，可以提取公积金。
新楼盘五证不齐全是不能出售的。
陶瓷墙砖是家庭装修中必不可少的墙体装饰材料,陶瓷墙砖的吸水率低,抗腐蚀、抗老化能力强。特别是其特殊的耐湿潮、耐擦洗、耐候性,是其他材料无法取代的,其价格低廉,色彩丰富,是家庭装修中厨房、卫生间、阳台墙面理想的装修材料。 用于墙面装修的装饰砖,可以分为两类。第一类是袖面砖；另一类是通体墙砖 墙面粘贴陶瓷砖,目前可有两种选择,一种是到市场购买成品胶粘剂直接粘贴,另一种是现场*。家庭装修中粘贴墙面砖一般采用现场*107胶水泥胶柑剂的方法。 壁布表层材料的基材多为天然物质,质地柔软,装修后使用更为安全可靠,产品具有对人体无刺激、柔韧性好、不易断裂、吸声、无昧、无毒的特点,装饰效果豪华、气派,特别适合于老人、儿童居住的卧室及客厅、餐厅等全家欢聚场所的墙面装修。
交付标准和交房时候细节的验收
商品房应分摊的共有建筑面积包括：1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
重点一定要暖色系的格调（黄粉橙）。这样会很温馨很温暖。床单就应该是白色的比较干净。也不会对视觉产生什么敏感的反应。
交房时间，2022年10月底，该有的都会有。
墙面装修分为以下几个步骤：1、水电开凿留下的缝隙的填平处理。2、基层的封固，用界面剂将墙面粉刷一遍，达到墙面的封固，抑制墙面反碱，开裂等效果。3、墙面平整度不是很好，平整度再大于2mm的情况下进行厚找平处理，用厚找平材料进行找平。4、当墙面的平整度在2mm以内时候，用精找平材料进行找平，也就是咱们常说的耐水腻子进行找平。5、找平墙面后就要开始做墙面的装饰处理了，根据自己的喜好选择乳胶漆或者壁纸。最后，墙面处理时家中面子工程，如果细节问题不到位，后期可能处出现裂缝等问题，影响美观，因此处理时一定要注意这几点事项：涂装墙体表面基本要求：干燥、牢固、清洁，否则将严重影响漆膜性能。墙面湿度大可能造成漆膜起泡、起皮、剥落以及墙面渗碱、漆膜失光甚至长霉；底材松动有污物粘附会影响漆膜附着力，导致起皮剥落等现象发生；如有霉菌滋生，更会造成漆膜长霉。水泥墙面保养至少1个月（冬季7周）以上，湿度低于6%；墙面无渗水，无裂缝等结构问题；牢固：没有粉化松脱物，旧墙面没有松动的漆皮；清洁：没有油、脂、霉、藻和其他粘附物。
回迁房整体社区人群不一样，再有就是房本办理，
可以按时入住，请放心购买。
1.最简单的方法就是在地下室悬挂一些吸附性强的干燥剂，最常见的就是活性炭炭包，还可以在一些比较容易潮湿的角落和地面撒一些干燥剂，可以把樟脑丸打碎和活性炭粉一起洒在那里除潮，但是必须每隔一段时间更换一次干燥剂。2.由于潮湿主要原因还是通风问题，所以最好在该地下室加装通风设备，有条件的可以加开几扇天窗用来通风。3.检查地下室墙壁或者地面有没有裂缝或者潮湿点，如果有裂缝以及易潮湿的老化的地方，最好把容易发霉潮湿的老化墙面铲掉，铲的面积稍微宽过老化面积，然后再重新刷一遍封闭漆。4.不要在地下室摆放任何植物，同时可以在里面放一个除湿机，一般地下室不太大的话除湿机的效果还比较明显。5.建议使用一些防潮性能好的地下室材料，比如铺上一层防潮性能好的瓷砖。
简单，先用石膏把东补上，在刮点腻子，然后用砂纸打磨，上遍乳胶漆就可以了，但是刚上的乳胶漆和原来的墙不是一个颜色。 希望我的回答可以帮助到您~~~
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水泥墙面刷涂料方法：1．新批的水泥砂浆、混凝土表面需经一段通风干燥保养期，让墙面充分干燥，使墙面含水率小于10，PH值小于10方可施工。通常在25度，相对湿度65的条件下水泥砂浆墙面要干燥7天以上，混凝土墙面要干燥21天以上。2．现浇或预制的水泥混凝土基底，需要更长的养护期，并彻底清除表面脱膜剂。3．对已风化的混凝土基底、吸水性强且粗糙起砂的水泥抹灰层，应通过湿法涂刷工艺进行底涂处理。4．严重泛碱析白的基层，用钢刷去除结晶物，并用5的草*水溶液反复清洗，再用清水洗净。5．对于无承载能力、疏松、起皮的旧涂层，应连同腻子彻底铲除，洗净且干燥后再用腻子找平。对于轻度粉化但牢固的旧涂层打磨平整后用封底漆底涂即可。严重粉化的旧涂层应事先彻底清洗，旧的油性涂料应完全去除。6．污染严重的基层应清洁干净。对已受霉菌、藻类侵蚀的墙体用机械方法去除，也可用漂*水溶液处理，再用水冲洗干净，待干燥后找平。7．局部较深的凹槽应先用水泥砂浆填充，局部凸起应先削平。基层墙面在批刮腻子前必须坚实牢固，不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。8．墙面破损、裂缝、不平整等部位在底涂前用内外墙耐水腻子修补平整。每次批刮腻子的厚度控制在2mm之内，批刮腻子的总厚度不超过5mm。腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮或干裂。9．腻子干后，要用砂纸打磨平整，再用湿布将腻子上的浮灰抹去，并尽快涂漆，以免再次落灰。10．被涂层表面必须坚实牢固，不应有脱砂、裂纹、疏松、剥落等缺陷。被涂层表面必须清洁，无灰尘、泥土、油污、霉斑等附着物。
商住两用房和商品房的主要区别有以下几点： 1. 使用年限：商品房的土地使用年限为70年，而商住两用房的土地使用年限一般为40或50年。 2. 生活成本：商住两用房的水电费用通常按照商业用水、用电的标准结算，比商品房的收费要高出不少。 3. 社区安全性：商品房小区内基本上都是业主居住，相对稳定。而商住两用房经常进行出租、转租等，人员流动性较大，增加了安全隐患。 4. 商业性质贷款利率：商住两用房的贷款利率通常较高。 5. 落户规定：商品房和商住两用房在落户规定方面也有区别。 在购房时，购房者应了解清楚商住两用房的水电费用缴纳标准，因为有些开发商在前期开发中会采取补救措施，使商住房的水电费用按照民用价格缴纳。
如果说划痕比较小的话，可以用细砂纸轻轻的打磨，好像有一点效果。不过墙砖用久了都有一点老化，所以装修的时候尽量选择好一点的墙砖。
