首先,新房和二手房的差异一般有如下几点 、位置:一般新房的位置都比较偏远一些,二手房的位 置好稍好一些 2、配套:一般新房的配套都不完善,当然,实力的一些 新房配套也都比较好,但是价格也相应的很高。而二手房大部分都是配套完善的,包括交通、医疗、教育、购物 3、首付:购买新房的的首套,够买普宅,首付35%就够 了。非普的话40%。而二手房还有一个评估值的界定,相对首付要高一些 4、交房:新房大多数为期房额,而二手房基本都是 现房;您是首套购房的话,我个人建议还是根据您的首付和能承受月供的能力来选择 以上是个人总结的一些观点,希望可以帮到您。望采纳
分期付款买房的优势：通货膨胀会影响货币的价值，10年，20年，30年的通货膨胀会很大，今年月供5000，到10年以后虽然还是5000，但是相同面额的货币，在两个时代换到的货物也是不一样的劣势：要有稳定的收入，月月还房贷
出卖人(以下简称甲方)：______________________________法定代表人：_________________联系电话：______________注册地址：__________________邮政编码：______________营业执照号码：___________________________________开户行：__________________帐号：_________________委托代理人(房地产经纪机构)：___________________________法定代表人：_________________联系电话：______________注册地址：__________________邮政编码：______________营业执照号码：___________________________________房地产经纪机构资格证书编号：____________________________开户行：__________________帐号：_________________买受人(以下简称乙方)：______________________________国籍法定代表人：__________身份证(护照)营业执照号码：_________地址：____________________邮政编码：______________联系电话：_____________________________________委托代理人：____________________________________国籍法定代表人：__________身份证(护照)营业执照号码：_________地址：____________________邮政编码：______________联系电话：_____________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条 商品房情况该商品房销售许可证号：_____________________ 商品房坐落：_______区、县________________路、道、街__________________________。设计用途_____，建