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签二手房合同注意事项
答: 签二手房合同应该注意的是，1，签合同的事时候不能以口头为准，一定要以书面形式为准，签合同的时候最好是签两份，各自保留一份，还有物业费，电费，水费，相关房子的费用有没有欠费，2，在签合同时，一定要指明卖方迁出的时间，你可以留一部分款不要付清，等卖方迁出了再付，为确保以后有什么纠纷，签合同时的收据一定要保存好，以保双方的利益。
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签二手房合同注意事项
答: 签二手房合同应该注意的是，1，签合同的事时候不能以口头为准，一定要以书面形式为准，签合同的时候最好是签两份，各自保留一份，还有物业费，电费，水费，相关房子的费用有没有欠费，2，在签合同时，一定要指明卖方迁出的时间，你可以留一部分款不要付清，等卖方迁出了再付，为确保以后有什么纠纷，签合同时的收据一定要保存好，以保双方的利益。
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签二手房合同注意事项
答: 签订二手房购房合同的时候，需要注意的事项还是很多的，尤其是一些细节方面的问题。第一，二手房购房合同必须由买卖双方一起协商的，购房合同内容写得越详细越好，第二，制定好的购房合同内容双方确认好以后， 最好是交由律师审核一遍，第三，在签订购房合同的时候，最好是有第三方在场，第四，购房合同签订好以后，一定要去当地房管局进行信息备案的。
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签二手房合同注意事项
答: 购买二手房需要签订合同，合同里面需要注意的细节也很多。合同里面一般来说上面会有订金或者说定金的说法，订金意味着你拥有有限购买权，并没有任何的担保作用，如果后期不管哪一方违约，都是会原数返还的，再一个就是违约责任了，违约责任里面包含的细节也是比较多的，所以在看违约责任这方面一定要仔细一点，这样才能更好的保护自己的权益。
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签二手房合同注意事项
答: 购买二手房需要签订合同，合同里面需要注意的细节也很多。合同里面一般来说上面会有订金或者说定金的说法，订金意味着你拥有有限购买权，并没有任何的担保作用，如果后期不管哪一方违约，都是会原数返还的，再一个就是违约责任了，违约责任里面包含的细节也是比较多的，所以在看违约责任这方面一定要仔细一点，这样才能更好的保护自己的权益。
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签二手房合同注意事项
答: 在签订二手房合同的时候，我们所需要注意的事项也是非常多的，最好是能带一个律师在身边，这所具备的保障性是更加大的，如果说没有律师，那么我们在签订合同的时候所需要注意的是，一定要核实买卖双方的身份证信息是否一致，并且要注意防卖家的房产证上是否具备隐藏共有人，或者是该房产是否是他一个人所有，若不是的话我们千万不要签字，不然后期所带来的麻烦还是比较多的。
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签二手房合同的注意事项
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签二手房买房合同时需要注意什么事项？
答: 二手房收房关注事项有哪些第一是按照你不过签的合同先对一遍，合同上约定的东西。第二是水电煤气有线网线等检查清楚，该查表的查表，该过户的过户第三是签订新的供暖协议第四是迁户口
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二手房集体产权怎么签合同?有什么注意事项吗?
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购房指南：签二手房居间合同的三大注意事项
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上海买二手房的整个流程及签合同时需注意事项
答: 首先楼主是不是找中介公司交易的。如果定金是付给中介，那你就要留个心了。如果直接付给房东且拿到定金单就不用担心太多。第一你一定要去交易中心拉个产权调查，看此房子有没有相关抵押和贷款，还有拥有权是哪些人，签合同必须每产证上有名字的人都要到场，否则无效合同。签了合同付第一笔款拿好收据和相关银行转账证明。然后就开始审税大概等个两周，还有开始办贷款，等贷款审批完成会有银行出个单据和抵押单子，这时税也审好，就约产证上所有人 去交易中心过户。过了户你就不用担心太多了，因为房子是你的了。剩下就等着银行放款。
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买二手房需要和中介签订什么?买二手房时和中介签合同需要注意什么事项
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怎么签二手房的网签合同有什么事项要注意的？
答: 答：假如是一手房，楼盘处会有专人与你对接假如是二手房先付定金，签合同，付首笔购房款，网签，过户当天或前一两天结尾款
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二手房交易签合同有什么注意事项
答: 买方需注意：产权清晰，无银行抵押、法院查封限制、民间借贷等纠纷；个人购房资格；交易所产生的费用；付款方式及时间；涉及贷款的还需注意贷款年限、利率、首付比例、个人征信。 卖方需注意：交易过程中所产生的费用以及归属问题。
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签二手房合同注意事项？有网友清楚吗？
答: 签二手房合同关注事项有：1、确认房屋信息真实性。2、付款方式和支付时间提前约定。3、提前约好交房时间。4、合同中明确违约责任。5、重视补充协议的重要性。 1、确认房屋信息的真实性。在签订合同之前，保证房屋的基本的资料和信息都是真实有效的，这样才会减少交易出错的可能性。其中要检查：房产证和产权人，合同签署人的同一性。房屋地址，面积，各种细节的合同与实际情况的同一性等等。假如有委托出售的特殊情况，也需要说明。 2、付款方式和支付时间提前约定。房款，税费的总额是多少、按照何种方式来支付都应在合同中写清楚。贷款买房要写明贷款数额及方式，以及贷款时间。需要纳税的地方依照法律法规双方需要缴纳什么费用各自规定清楚。 3、提前约好交房时间。交房时间在签合同时应该做出明确约定，规定日期应该交房，这对能按时拿到房子是一个保障，并且约定交房时所有的物业生活费用都应该结清，不得拖欠，假如拖欠会是何种后果等内容。 4、明确违约责任。在合同中违约责任和违约金都要写清楚，在什么明确的情况下哪一方需要负违约的责任，确保纠纷发生时自己的利益不受侵害。防止违约带来的损失，也起到规范和约束作用。 5、重视补充协议的重要性。补充协议的作用是起到对于合同中不明确的条款进行补充说明，防止造成纠纷。在合同中要对这些地方格外关注，不能忽略了补充条款的作用。 二手房合同签订时要多加关注，谨慎仔细，对于各种情况全面确认之后再签字交易，不然出现突发情况时候就很难防止损失了。
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签二手房买卖合同的注意事项有哪些
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你好.我是和一个二手房东租的商铺.现合同到期.现续签.他要涨我30%租金.合理吗？请帮我解决.谢谢
答: 合同一年一签，到期以后是要根据市场行情来的，具体涨幅多少你们可以协商。
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买二手房签合同注意事项有哪些？希望详细说说。
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二手房合同买卖应该注意什么 _准备买个二手房，签合同应该要注意哪些事项
答: 一、签订二手房买卖合同的注意事项 1、注意交易房屋的权属情况 主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人，根据我国法律法规的有关规定，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，另外，共有房屋（例如夫妻共同共有）转让必须征得所有共有人的书面同意。 2、注意审查房屋价款、其他费用及佣金 房屋价款应该由买房者与出卖人进行协商，但是，在实践中，大多数二手房买卖都是通过中介机构进行的，因此，为防止不法中介故意抬高房价牟利，有必要充分了解交易房屋的出卖人的委托价，最好在中介机构的组织下直接与出卖人进行协商。除房价之外，还要明确交易税费的承担，另外，有些房屋有附属设施的，也应该明确价款。而对中介佣金应该明确委托价格、服务内容、佣金数额，并有必要对交易失败后佣金的退还做出约定。 3、必须对付款方式进行明确、具体的约定 这是签订二手房买卖合同最为关键的一点，交易双方常常由于某笔款项的支付条件和支付时间不明而产生纠纷。付款方式一般分为双方自行交易或中介机构代收、代付，委托中介机构代收、代付能够适当降低风险，目前，房款一般分三笔支付，除定金外，还有首付款和尾款，每笔款项的支付条件和支付时间都应该明确、具体。另外，如采取按揭购房或转按揭购房的方式进行交易，对没有申请到预期的贷款额度的解决方法要先前进行特别约定。 4、注意对交房情况进行严格审查 包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等。买卖合同中应该明确约定交房时间，交房条件及水、电、煤气、物业管理费、维修基金等相关费用的负担。 5、注意确定违约责任条款和救济方式 确定违约责任条款有利于防止违约行为的产生，维护守约方的权益，合同应该对如何承担违约责任，违约金、订金或赔偿金的计算与给付、免责情景、担保方式进行明确的约定。而一方违约后的救济方式通常包括诉讼或仲裁，买卖双方可以选择适用，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。 二、如何避免购房风险 1、买卖双方尽量直接见面商谈交易相关事宜，卖方一定是房屋产权证所登记的所有人、共有人；一方委托代理人的，另一方对委托代理手续（经公证的授权委托书）要严加审查其真实性及授权范围、授权期限； 2、尽量不要签订定金合同并支付定金，在审查交易相对人相关资料无误后直接签订《北京市存量房屋买卖合同》；
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