不买房预付款可以退吗？
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购房的预付款可以退，因为国家规定合同约定面积与产权登记应在买受人提出退房30日之内将买受人已付房款退还，并同时支付已付房款的利息。买受人选择不退房的，面积误差比在3%之内的，房款返还买受人，超过3%的部门双倍返还。所以完全可以主张自己的权利，要求退钱，并面积的误差比，在3%以内的据实结算房价款，面积误差比超过3%时，买受人有权退房。买受人选择退房的，开发商要求支付利息。
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