小区是经济适用房，交土地出让金都能出本过户了
现在可以直接房本过户，
可以过户，交了土地出让金 现在可以配合贷款 ，就可以变成商品房了 ，先把经济适用房本拿到手 ，再去交土地出让金 ，就可以变成商品房了 ，也可以买卖了 。
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