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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付300万,月供53218元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照911101157001735358
更新日期 2024-12-19
房源概况
核心卖点
我亲自看过本房,对房源熟悉,老业主委托,本小区所有户型了如于心!
汇欣公寓可谓亚运村高档住宅,物业管理好,享受北辰大院环境,紧靠鸟巢,车位充足,全天热水,自带地暖,楼道豪华,全天采光,可看到中国尊。西侧300米就到鸟巢。客厅面宽6米多,全景落地窗带阳台朝南,主卧室带飘窗朝南,另外两个卧室朝东,3个卫生间,卧室A是原厨房。整个房子视野开阔,阳光充足。楼道干净豪华,物业工作人员24小时接待。
业主心态
我是此房维护人和录入人,和业主关系很好,之前帮业主交易过其它房产,获得业主信赖,看房业主很配合,业主诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
我的客户和业主面对面真实约谈过,约谈过程中关于本房的价格,交易流程及周期,税费,具体细节,还有业主的卖房目的都非常了解,虽然没有签约成功,但是这次约谈的情况一定是您购房过程中想了解清楚的。另外小区环境照片我手机里面有,希望能给您一个满意的购房体验。我爱我家坚持客户为尊的服务理念,专注于房产透明交易,致力于为您提供专业的服务。
服务介绍
如果您是一个诚心买房的客户,又着急迟迟没有看到中意的房子,建议您给我打一电话,本人对周边情况有扎实的专业知识,具有高效率匹配房子能力,主要的是有高效率的谈判能力,能够帮您买到别人买不到的价位。我爱我家房地产上市公司,店长袁洪宇, 打造、诚心售房。对各项流程烂熟于心。本人从事房地产7年,专业且诚信!掌握多套线下维护好房源没有上架信息的,公司也有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看!买房找一位专业的经纪非常重要,小袁一定会不负您的重托!一次合作,终生朋友!
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小区均价

61178元/㎡ 1.19%

小区户数

174户

物业费用

6.0 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (14)

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  • 小区户型

    小区为3梯6户、主推户型,东南朝向,225平米三居三卫,165平米两居双卫适合改善需求

  • 其他描述

    小区物业费6块,供暖采用地暖30/平米、车位地下800-1000元、地上300/月

  • 小区设施

    小区中心有百亩公园,水系、假山、有滑梯。

  • 房屋品质

    小区由北辰房地产开发,2000年精装交房,小区外立面采用进口大理石装饰,可防8级地震

  • 小区不足

    物业费高,地上车位比较紧张有乱停现象

房价走势
汇欣公寓
61178元/㎡
小区单价
-1.19%
比上月
安慧桥
61178元/㎡
商圈单价
-1.19%
比上月
实地核验
1500
66475.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共29层)
225.65
简单装修
东南
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
袁洪宇
557神奇分
我爱我家
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