房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付81万,月供19908元
发布信息 发布公司 国奥房产
营业执照91110113MABRU4XJ1E
更新日期 2024-11-17
房源概况
核心卖点
核心卖点: 此房位于小区南侧 紧邻凉凤灌渠,河景房推窗览景 楼间距200米 楼层高 视野好 南北通透 人车分流 户型非常好 动静结合 小区介绍: 国韵村是2016年新商品房住宅区 钢混结构 外立面大理石和真石漆 小区配带健身会所 西侧即是德贤路 北至天坛 崇文门 南行即是京台高速连接 公交出行: 小区西北门即是62路专直达宋家庄地铁和公交枢纽 130直达木樨园桥 兴73路直达旧宫地铁站 购物商超: 一路之隔就是世界之花63万平米大型综合商业购物和知名奥特莱斯 盒马生鲜 东侧物美大卖场 永辉超市
业主心态
小区内人车分流,绿树成荫,环境舒适美丽,静心养身。物业提供全程高质量的管家式服务。管理安全可靠。综合评价是一个宜居之地。 业主需要资金周转!诚心出售,可随时看房小区内人车分流,绿树成荫,环境舒适美丽,静心养身。物业提供全程高质量的管家式服务。管理安全可靠。综合评价是一个宜居之地。 业主为了给孩子换学习城区特转移其他区域; 诚心出售,可随时看房我有钥匙。
服务介绍
我是国奥房产 销售经理, 从事房地产行业17年有余;对城区内的买卖租赁市场也非常熟悉,目前精耕大兴旧宫区域8年,中冶德贤公馆 首开保利熙悦诚郡 国韵村 这三个次新楼盘的小区配套再到每一个户型都烂熟于心,每一步交易流程都非常熟练;从业17载当中也帮助了400多个家庭完成置业需求,结交了非常多的老主顾,对于买房客户来说,购房不仅承载着家
庭的希望也是全部的积蓄;所以每一次交易都非常细心,竭尽所能,尽可能无 。我会用我热情的服务和专业的技能帮您找到属于您理想的家。
展开更多

小区均价

53415元/㎡ 0.13%

小区户数

1070户

物业费用

3.8 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (26)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    项目提供从86㎡-174㎡多种户型可供选择,其中主力户型为86㎡二居,139㎡三居,174㎡的四居,

  • 小区设施

    小区地下车库,人车分流,车位配比1:1.2,车位充足园林景观环境优美

  • 生活配套

    小区西侧300米是购物,休闲娱乐为一体的大型综合体 1.5公里处有物美和永辉超市。

  • 房屋品质

    小区房子为开发商统一4000元/平的精装修,配有新风系统和太阳能电能转换热水器,下排水为单层单排水。

  • 居民素质

    小区业主主要是自住,租户很少,邻里之间和睦相处。

  • 小区不足

    周围没有地铁,交通只有公交,不是很便利。

房价走势
国韵村
53415元/㎡
小区单价
0.13%
比上月
旧宫
37027元/㎡
商圈单价
-3.46%
比上月
实地核验
545
50277.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共11层)
108.4
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯车位充足
所属区域 大兴 旧宫
武凤铭
460神奇分
国奥房产
微信扫码拨号