足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付55万,月供9757元
发布信息 发布公司 联众恒业
营业执照91110106688390149K
更新日期 2024-12-18
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越 2、 园区人车分流,浓厚的人文气息 3、 户型正气 4、 小区交通便利
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳, 已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
二手房交易流程:签订房屋卖买合同→→定金及首付→(→还贷→)→资金监管 →→ 查询 →→审税过户→→解冻资金→(→ 登记→)→交房
我们承诺:
1.流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难,缩短您流程中不必要的繁琐工作,都有我们专职工作人员来完成。
2.我们提供北京 (一手新房服务,二手房卖买以及租赁业务、上门挂牌免费咨询)
个人介绍:本人在京二手房工作10余年,对北京一(二)手房 税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,针对于北京房产 首套.二套.商业 以及公积金 给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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阳光星苑(北区)

小区均价

40367元/㎡ 0.48%

小区户数

2882户

物业费用

2.21 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (56)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区北门距离地铁新宫站1600米,门口有676路,829路,369路公交车。小区停车地上150每月。

  • 小区户型

    小区共有3236户,共有13栋楼。主要是板楼和板塔结合组成。小区是2014年建成。物业费2.21元

  • 小区设施

    4号楼前后都有广场,小区北门20米就是菜市场。小区有三个门。

  • 房屋品质

    房子2014交房,大产权70年的住宅,二类经适房,需要缴纳3%土地出让金。

  • 小区不足

    购买本小区不合适首套贷款客户购买,税费较高,适合全款或者高首付。

房价走势
阳光星苑(北区)
40367元/㎡
小区单价
0.48%
比上月
新宫
40477元/㎡
商圈单价
0.67%
比上月
实地核验
275
41541.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共16层)
66.2
精装修
南北
2011年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
张明
628神奇分
联众恒业
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