实地核验
500 万
45872.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
高层(共28层)
109㎡
精装修
东
2005年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付100万，月供17739元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 麦田房产 | |
| 营业执照911101057776574230 | ||
| 更新日期 2024-11-18 | ||
房源概况
核心卖点
性价比高！ 推荐理由： 1、 环境优美，物业好， ！ 2、 经典户型，采光好，性价比高， 有房源！ 3、 周边配套设施齐全，成熟社区！
业主心态
▶【业主心态】业主卖房换房，诚意出售，价格和换房周期都能谈！
▶【房本】房本干净，无 无 ，无 纠纷，交易安全放心。
▶【房本】房本干净，无 无 ，无 纠纷，交易安全放心。
服务介绍
▶【储备店长】：您好我是麦田房产-杨闰 ，服务周边社区6年，熟知各个社区户型及成交信息，24h期待您的咨询！
▶【麦田】：麦田是国内 的房地产服务集团，历经20余年发展，目前全北京拥有进600余家直营连锁门店，10000余名专业房产经纪人，年促成交易额超过1000亿元，稳居行业前列。
▶【买卖流程】：签约→购房资格→房屋确权→网签→四方托管→交税预审→交税过户
▶【麦田保障·购房安心】：① ， ②事故房屋，承诺回购③签前查封，损失 ④过户枉跑，交通补贴⑤物业欠费，现行结清⑥交易未果，费用退还⑦财产保险，安全保障⑧税费精算，差额补偿⑨不赚差价，赚一赔十⑩资金监管，安全保障
▶【麦田】：麦田是国内 的房地产服务集团，历经20余年发展，目前全北京拥有进600余家直营连锁门店，10000余名专业房产经纪人，年促成交易额超过1000亿元，稳居行业前列。
▶【买卖流程】：签约→购房资格→房屋确权→网签→四方托管→交税预审→交税过户
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双井地铁，北向广渠路就是公交站，双井桥东100米，广渠路南50米横7号纵14号环10号地铁
小区户型
小区一共14栋楼，有北向一居室，东向西向两居室和南向三居室，面积从57.5到139平不等
生活配套
小区周边6个中型生活超市围绕，两个24XH便利店，小区周边东区儿童医院，垂杨柳医院，富力广场合生汇
小区不足
自住率低，出租率高，塔楼户型有的卧室采光可能不好，开放式社区平时带小孩出来玩一定要到安全的地方，地上车位紧张，小区物业管理也是尽力了，每个月出租出售成交量大，人员流动性大
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