地图找房丽都悦府楼盘评测
丽都悦府
朝阳 望京
住宅 81-375㎡
110000
元/m²
83
分
超60%同价位楼盘
社区品质
81分
75分
楼盘户型
75分
76分
交通出行
88分
92分
生活配套
89分
96分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是丽都悦府，位于朝阳-望京，霄云桥北500米。丽都悦府目前主推的是高层。
社区品质
本楼盘81分
住宅共有361套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.72万平米，住宅占地面积1.45万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.14个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是嘉裕房地产开发有限公司。品牌隶属于首创置业，全国知名房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
嘉裕房地产开发有限公司
物业公司
润嘉物业管理（北京）有限公司
物业费
7.8元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:4.8
规划户数
361户
车位比
1:1.14
楼盘户型
本楼盘75分
目前楼盘主推的户型是B5户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
B5户型面积约为187.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
交通出行
本楼盘88分
3km内地铁站
11个
地铁线路
地铁14号线、地铁12号线
最近地铁站
约571米
1km内公交站
17个
公交线路
416路、682路、451路、604路、405路、657路
最近公交站
约105米
楼盘到市中心路程约10.0公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是地铁14号线;地铁12号线，出行非常方便。走出小区大约走571米，就能到轨交站:将台西,走934米就能到轨交站:将台。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，芳园里站、四得公园等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为芳园里，距离小区105米。
生活配套
本楼盘89分
学校
101个
医院
15个
购物
18个
公园
25个
楼盘所在板块3公里内有87所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近3E国际幼儿园，步行距离仅有386米。小区临近将台路小学，步行距离仅有549米。小区附近有15座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边203米是丽都花园，404米是四得公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有18家商场或超市，最近的是苏宁电器(将台路店)，距离小区大约703米。
购房顾问
董薇
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用户点评（48）
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和光煦境
85000
元/m²
朝阳 朝青
住宅 106-126㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有406套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积4.90万平米，住宅占地面积1.96万平米，小区每户配有1.20个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京建保常筑置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
北京宸园
售价待定
朝阳 酒仙桥
住宅 145-249㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有606套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.16万平米，住宅占地面积3.77万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京兴鼎房地产开发有限公司。品牌隶属于中建地产，全国知名房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
中建璞园PARK
售价待定
朝阳 孙河
住宅 125-210㎡
楼盘评分
超82%同价位楼盘
住宅共有442套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.93万平米，住宅占地面积5.77万平米，小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京兴鼎房地产开发有限公司。品牌隶属于中建地产，全国知名房企，服务有保障。
保利·天汇
85000
元/m²
朝阳 东坝
住宅 97-170㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有826套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.97万平米，住宅占地面积4.72万平米，小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京朝新和筑置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
保利·锦上二期
71000
元/m²
朝阳 垡头
住宅 94-170㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是2室2厅1卫1厨结构。标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。2室比较适合刚需人群主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
中建璞园
79800
元/m²
朝阳 孙河
住宅 74-125㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
中建璞园，择居望京花园住区，约1.5容积率低密地块。与晴翠园、九章别墅、远洋LAVIE、财富城堡等亿级别墅为邻，打造建面约74-125㎡低密奢妆洋房，敬呈当代山水人居理想。距望京约3.5英里处，采用“花园城市”的设计理念，成为北京“花园城市”建设的先行者。井规划有商业、医疗、社区等配套，争取未来下楼近享“约1km²潮级生活住区”。
北京沁园
65000
元/m²
朝阳 垡头
住宅 93-149㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1657套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积34.18万平米，住宅占地面积8.51万平米，小区每户配有1.48个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京朝意房地产开发有限公司，品牌隶属于绿城集团。
缦合·北京
167000
元/m²
朝阳 燕莎
住宅 450-900㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有1000套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积70.00万平米，住宅占地面积108.00万平米，住宅绿化率为80%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.50个车位。小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京新京润房地产有限公司。品牌隶属于合生创展集团，全国优质房企，服务有保障。
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155000
元/m²
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住宅 97-260㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有359套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.50万平米，住宅占地面积0.32万平米，每户约有0.33个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.10，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是翰林阁房地产（北京）有限公司。
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140000
元/m²
朝阳 CBD
住宅 136-276㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1800套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积32.03万平米，住宅占地面积10.50万平米，住宅绿化率为42%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京嘉德至鼎房地产顾问有限公司、北京万置房地产开发有限公司。
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128平米整两室？这啥户型？那么烂
对C3户型-3室2厅1卫的点评： 讲解很祥尽，疫情管控结束后，会再多了解，
密度有点高，我还是喜欢金盏的纯洋房