地图找房中海阅江阁楼盘评测
中海阅江阁
南岸 南滨路
住宅 67-111㎡
售价待定
周边
20750
元/㎡
70
分
超64%同价位楼盘
社区品质
60分
70分
楼盘户型
72分
75分
交通出行
70分
74分
生活配套
80分
83分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是中海阅江阁，位于南岸-南滨路，织锦路47号。
社区品质
本楼盘60分
住宅共有1039套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积10.90万平米，住宅占地面积3.62万平米，每户约有0.67个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。
毛坯
民电
民水
物业公司
中海物业管理有限公司
物业费
3.3元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:3.04
规划户数
1039户
车位比
1:0.7
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是2/5号户型，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
2/5号户型面积约为111.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘70分
楼盘到市中心路程约9.61公里，走出小区大约走1172米，就能到弹子石站,走1701米就能到溉澜溪。小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，轨道交通环线;轨道交通9号线一期;轨道交通4号线站等，满足日常出行需。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有51所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近大佛段小学,步行距离仅有1236米,小区临近金芒果幼儿园,步行距离仅有443米，小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边383米是中央公园(腾滨路)，0.56公里是论语公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（19）
附近楼盘评测
长嘉汇
22000
元/m²
南岸 南滨路
住宅 96-174㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
长嘉汇位于长嘉汇大景区内，长嘉汇总共占地505亩，建筑体量150万方，其中包含一百万方的住宅，30万方写字楼和20万方商业。同时项目前方是市政5万方的景观绿化带，是中大型的城市综合体项目。由香港置地和招商蛇口联合打造的又一力作，项目位于长江与嘉陵江的交汇之处，故项目得名“长嘉汇”。 （长嘉汇朗峯实景图1） 长嘉汇地块整体占地约为102亩，总户数约2600户，由11栋高层及超高层围合组成。 项目由国际著名建筑设计大师保罗·安德鲁先生设计，出于对自然资源的保护和对历史建筑的尊重，整体项目以“找到建筑与精神的共性和关联”为中心，在尊重原有地形地貌的基础上，利用自然高差设计了五重天际线，形成一副延绵起伏，层层退台的美丽画卷。整体将周边老建筑与新建筑“融合”起来，打造“新与旧”的和谐。 （长嘉汇效果图） 为了最大限度的保障每栋楼之间的景观效果及楼间距，决定放弃传统高层组团采用的并列式排布而采用围合式布局，中央留出南北进深约100M，东西开间约60M的中心景观区域，围合而出一个大中庭，相当于一个标准足球场的大小。并且围合式布局，确保了每栋楼的采光、通风与景观效果。 （长嘉汇实景图2） 小结：长嘉汇是融合“新与旧”的建筑，采用围合式布局，勾勒出一副与众不同的高层景观。
保利麓谷林语
11500
元/m²
南岸 弹子石
住宅 91-164㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
保利麓谷林语项目由保利（重庆）投资实业有限公司打造。保利（重庆）成立于2003年，入渝18年，深耕重庆主城区域，开发了30余个城市精品项目；打造了保利高尔夫球场、重庆保利花园皇冠假日酒店、重庆大剧院、保利和熹会、保利汽车（重庆）等六大城市品质生活配套；累积开发规模超1400万方，累计业主高达8万余户。保利麓谷林语位于南岸弹子石弹广路，与城市商圈保持刚刚的距离，项目共有2472套房源，住宅建筑面积40.13万平米，住宅占地面积18.71万平米，小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。
金科博翠园
9000
元/m²
南岸 茶园新区
住宅 68-126㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有571套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.00万平米，住宅占地面积2.54万平米，每户约有0.85个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆品锦悦房地产开发有限公司。品牌隶属于金科地产、到家了，全国知名房企，服务有保障。
国瑞浩月府
16000
元/m²
南岸 南滨路
住宅 66-188㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有280套房源。住宅建筑面积6.70万平米，住宅占地面积2.30万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为1.63，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是国瑞阳光地产集团重庆南岸有限公司。品牌隶属于重庆国瑞控股，全国优质房企，服务有保障。
中国铁建元时代
13500
元/m²
南岸 南坪
住宅 69-107㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
元时代整体分三期开发，共14栋高层住宅，9栋商业别墅，少量公寓、商业及幼儿园组成。其中一期由10栋住宅（1-6、9、10号楼）以及幼儿园组成，二期由4栋住宅（7、8、11、12号楼）、商业别墅区以及配套商业街区组成，三期由2栋精装高层（13、14号楼）、保障住房、售房部示范区和商业街区组成。四公里TOD项目是以轨道交通和交通枢纽为中心，以南山风景区为依托的全新城市住区。整个四公里TOD项目占地高达168公顷（2520亩），总体量超250 万方。这个范围基本算是以江南立交为圆心，画了一个半径600米左右的圈。
中建壹品南滨星光城
17600
元/m²
南岸 南坪
住宅 88-100㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1170套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.97万平米，住宅占地面积3.82万平米，楼盘开发商是重庆铜展置业有限公司。品牌隶属于到家了，全国优质房企，服务有保障。
保亿御江临风
25000
元/m²
南岸 南滨路
住宅 160-235㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
保亿·御江临风作为保亿在渝深耕10年，展现了保亿一如既往的高水准，临江大平层，将生活更好的包容在江景当中。曾与保亿共同缔造了“中国十大豪宅——东方润园”的香港DLN建筑设计事务所，这一次再度与保亿联手，围绕“现代简约、环境共生、精神重组”三个主题进行设计，波浪形的设计使建筑外立面极具创新性与艺术性，搭配上铝板幕墙与玻璃的组合，在江水的辉映下，楼栋尽显气质。 项目总建筑面积约 16 万方，容积率为 1.88，分三期开发。打造三大主题景观：1、约 1.46 万方园林景观，2、约 220 ㎡长的林荫长廊，3、大沙溪下沉式景观连廊，近可赏四季花开，远可观自然美景，目前在售一期，建面约176-221㎡装修大平层。 项目建筑外立面呈极简现代主义风格，由曲线弧面玻璃+金属铝板构成，金白灰基础色调，配备大面积落地窗，塑造高级简约的视觉观感。 项目地处新南滨路段，坐拥城市江岸线，是两江四岸规划升级后，迎来的全新产品，也是保亿集团重点打造的高端大平层项目。
首信皇冠学府
15680
元/m²
南岸 南坪
住宅 64-97㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有512套房源。住宅建筑面积3.64万平米，住宅占地面积0.96万平米，小区每户配有1.45个车位。小区住宅容积率为2.21，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是重庆首信瀚皇房地产开发有限公司。
信达印南山
9500
元/m²
南岸 茶园新区
住宅 83-174㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有722套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.55万平米，住宅占地面积4.03万平米，小区每户配有1.12个车位。小区住宅容积率为1.84，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆金兆鑫实业发展有限公司。品牌隶属于信达地产、到家了，全国优质房企，服务有保障。
中梁海成南山云璟
12000
元/m²
南岸 南坪
住宅 71-114㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有2210套房源。住宅建筑面积30.25万平米，住宅占地面积10.35万平米，小区每户配有1.06个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是重庆梁成乘阳房地产开发有限公司。品牌隶属于中梁地产、到家了，全国优质房企，服务有保障。
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73-144㎡
均价
12000
元/m²
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九龙坡 九龙半岛
99-125㎡
均价
16000
元/m²
在售
常青藤湖上初晴
渝北 汽博中心
81-134㎡
均价
13500
元/m²
本来想买双碑的，听说那边有个新楼盘，双碑轻轨站，去看了没找到，还是多看一圈在找
以弹子石现状卖这个价钱只有看看几年后的情况了，还不如买解放碑
单价怎么两万？？？房天下不是一万五吗？哪个真实？？？？