朗诗福源時代楼盘评测

朗诗福源時代

95 分

超99%同价位楼盘

社区品质

94分

69分

楼盘户型

95分

77分

交通出行

95分

69分

生活配套

94分

75分

本楼盘

区域均值

朗诗福源時代，位于江津-双福新区，双福九江大道117号。朗诗福源時代目前主推的是高层。

社区品质

本楼盘94分 /区域均值分69

住宅共有2154套房源。住宅建筑面积25.93万平米，住宅占地面积9.18万平米，每户约有0.83个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.18，居住舒适性较好，楼盘开发商是重庆珍荟实业有限公司。

民电

民水

开发商

重庆珍荟实业有限公司

绿化率

30%

容积率

住宅:2.18

规划户数

2154户

楼盘户型

本楼盘95分 /区域均值分77

户型层高约为3.0米，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

	面积(㎡)	开间(m)	进深(m)
客厅	13.7	3.73	3.67
餐厅	7.5	2.04	3.67
主卧	10.3	3.46	2.97
次卧A	9.2	3.24	2.84
次卧B	8.4	2.59	3.26
厨房	6	3.19	1.91
卫生间	4.9	2.59	1.86
主卧卫生间	3.6	1.89	1.89

*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

交通出行

本楼盘95分 /区域均值分69

3km内地铁站

1个

地铁线路

轨道交通江跳线

最近公交站

约158米

楼盘到市中心路程约25.3公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是轨道交通江跳线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走234米，就能到轨交站:双福,小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，双福东站、轨道双福站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为双福东站，距离小区158米。

生活配套

本楼盘94分 /区域均值分75

学校

17个

医院

1个

购物

2个

公园

3个

楼盘所在板块3公里内有15所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近七色花康桥幼儿园，步行距离仅有457米。小区临近江津区双福第三小学校，步行距离仅有761米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边813米是晋愉大岭湖公园，1.3公里是江津双福迎宾公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市，最近的是江津吾悦广场(吾悦华府二期)，距离小区大约2.3公里。

开发商官方顾问