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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

首创西江阅位于九龙坡区西彭镇铝城大道（486路西彭起点站旁）,低密度高绿化洋房社区

【项目亮点】

1、项目价格为6000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积112~128㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有9个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于九龙坡新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积68000㎡；建筑面积158844㎡；有23栋；总共984户；建筑类型包括洋房。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为北京首万物业服务有限公司;物业费住宅：2.8元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.74，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

B1户型-四居室-建面约128㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B1户型

该户型建面约128㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

主卧带独立卫生间、步入式衣帽间，私密性好佳； 主卧连接景观露台，采光全面，户型更显浪漫，双阳台设计，采光通风效果俱佳。

A1户型-三居室-建面约112㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型

该户型建面约112㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

独立电梯入户，私密尊享，大尺度飘窗，灵动储藏室，阔绰主卧功能性与私密性兼顾，大面宽景观阳台，超宽视野，满庭芳华尽收眼底！

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是安置房(招呼站)(公交站), 与楼盘直线距离为365米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是鹿角西彭幼儿园，距离楼盘355米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是重庆医药高等专科学校附属西南铝医院，距离楼盘1523米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是筠连便民超市，距离楼盘986米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含112~128㎡,价格约6000元/㎡，适合意向定居九龙坡的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。