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慧源山庄
住宅共有1236套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积26.00万平米，住宅占地面积7.00万平米，共规划1236户，小区内有1516个车位，业主不用担心停车问题。楼盘开发商是广州慧源置业有限公司。
目前楼盘主推的户型是170平户型，该户型是4室2厅3卫1厨结构。
170平户型面积约为170.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，标准层高设计，套内使用面积达到162.60平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、多功能室、厨房，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。户型采用大阳台设计，采光及通风较好。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。
楼盘到市中心路程约12.8公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是地铁21号线;地铁6号线，出行非常方便。走出小区大约走2.4公里，就能到轨交站:天河智慧城,走2.5公里就能到轨交站:龙洞。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，岑村站、岑村小学①等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为岑村，距离小区224米。
楼盘所在板块3公里内有27所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近金苹果幼儿园，步行距离仅有483米。小区临近岑村小学，步行距离仅有474米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边589米是岑村东街公园，756米是玄武山公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是万科广场(广州天河店)，距离小区大约2.4公里。
对这个楼盘很熟悉，就在火炉山旁边，但除了火炉山其它位置并不好，还有房价太贵
卖了近4年，好像还有很多房子没卖出去！
楼盘位于天河区植物园华观路1415号，项目北靠火炉山森林公园，周边有多个地铁站，乘坐公交前往也比较方便。附近有万科广场（约2.4公里），也有生活超市等，能满足日常生活需求。目前毛坯均价约6.8-7.2万/㎡，涵盖建面73-128㎡的二至三房户型。无论是刚需或是改善型群体，都能找到适合的户型。综合而言，项目在售的户型实用，周边配套成熟，地铁出行较方便，预算充足的朋友，可以多加关注。