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水沐明悅府和观淮府对比
楼盘信息
水沐明悅府
均价
10798
元/㎡
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观淮府
均价
10000
元/㎡
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基本参数
区域板块
清浦区 清浦区
淮阴区 淮阴区
楼盘地址
北京路与枚乘路交叉路口
淮安市淮阴区银川路与九江路交汇处
最新开盘
2019-06-26
2021-04-01
交房时间
2020-12-31
2023-06-30
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯,带装修
带装修
容积率
住宅: 1.5
住宅: 3
绿化率
30%
36%
开发商
江苏水利房地产开发有限公司
淮安市锦熙置业有限公司
物业费
住宅:0.5-1.8元/㎡/月;别墅:2-2.8元/㎡/月
住宅:1.2-1.5元/㎡/月
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户型
户型
4室 别墅
3/4室
面积
147.58-266.78㎡
97-139㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面266.78㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面196㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面147.58㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面170.24㎡
约184万
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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价格走势
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观淮府价格
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1421个,看起来还挺多的。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1421现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
体量非常大,有826多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我对这个盘很心仪,在清浦区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
高端定位,确实很漂亮 价格配的上他的配置
没有学区房、就有一个老破小、我就是业主?就是连哄带骗买的。知道是老破小就不去那了、
挺好的,品质不错,不愧为淮阴区优质楼盘。
那些吃不到葡萄说葡萄酸,买不起就歇歇吧,叽叽歪歪的,羡慕嫉妒恨的,你家里好啊,发出来给大家欣赏欣赏
垃圾楼盘,交房还没开始,就把业主信息卖了,卖家具家电的装修的,做贷款的,比业主都知道你家房子详情,天天各种电话骚扰你,交房通知书地址还能搞错了,服了
[地段]一般。 [环境]一般。 [配套规划]不齐全。价格偏高。
挂在这上面的价格都比较高,事实这个价格,没那么高
8000一平差不多,周边啥也没有
这个位置八千都贵,真不知道哪个傻子一万买这里
价格快11000了,这个地段难道不高吗
都是托吧,那好了贵的要死………
这个小区 太差 容积太高 还有售楼处销售。就是连骗带哄
我滴乖,楼盘绿化率达到了36%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
听说会卖到9500元平米,这个价格是不是太贵了。
好地段,商圈配套规划的都不错,观淮府的房子确实让人满意。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过观淮府的消息么,我和老婆比较关注这一点。
目前单价为:9500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
我看观淮府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
买个房子真是要命了,我觉得我快把淮阴区跑完了,这个9500的均价确实打动人。
观淮府坐落在淮安市淮阴区银川路与九江路交汇处(区政府北约200米),算是淮阴区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
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