阳光城溪山悦主推户型为82~150㎡三居室,四居室,二居室，约22000元/㎡，项目在售价格：阳光城溪山悦是一个纯粹的低密社区，包含洋房，总价170万/套起；230-300㎡合院，总价400万/套起；140-150㎡叠拼，总价260万/套起，是北京别墅市场的价值高地，价格洼地。北京市场现状：在首批集中供地中，密云檀营乡出让了一宗住宅用地，容积率为2.0，销售指导价2.8万/㎡，价格比溪山悦贵了约1万/㎡，当然新地块周边的配套确实相对丰富一些。在二批集中供地中，密云无新增供应。可以看出，像阳光城溪山悦这样低密的产品往后很难再出现。项目周边新房：阳光城溪山悦附近的新房有观唐云鼎，也是别墅社区，主打大平层、独栋、双拼、叠拼产品，面积段在171-357平米，均价约3万/平，总价比溪山悦门槛要高。首创澜茵山所售的是340-510平米的独栋产品，总价1000万-1600万/套。而阳光城溪山悦的面积控制得很好，单价低，使得总价不至于过高，“上车”更容易。项目周边二手房：阳光城溪山悦附近的二手房有碧水花园，挂牌价约1.6万/㎡，80-90平两至三居在售，总价150万左右，但是社区较小，只有3栋楼，内部规划有所欠缺。京溪小区目前有80-100平两至三居，挂牌价约1.4万/平，但是建成已有30年。阳光城溪山悦位于密云，具体地址为京承高速密云收费站出口北行10公里密溪路33号，容积率为1.17，绿化率为35%，阳光城溪山悦位于密云白河东畔，生态低密住区，主打洋房、叠拼和合院，总价170万/套起。(来源:乐居网)
阳光城溪山悦主推户型为82~150㎡三居室,四居室,二居室，约22000元/㎡，项目在售价格：阳光城溪山悦是一个纯粹的低密社区，包含洋房，总价170万/套起；230-300㎡合院，总价400万/套起；140-150㎡叠拼，总价260万/套起，是北京别墅市场的价值高地，价格洼地。北京市场现状：在首批集中供地中，密云檀营乡出让了一宗住宅用地，容积率为2.0，销售指导价2.8万/㎡，价格比溪山悦贵了约1万/㎡，当然新地块周边的配套确实相对丰富一些。在二批集中供地中，密云无新增供应。可以看出，像阳光城溪山悦这样低密的产品往后很难再出现。项目周边新房：阳光城溪山悦附近的新房有观唐云鼎，也是别墅社区，主打大平层、独栋、双拼、叠拼产品，面积段在171-357平米，均价约3万/平，总价比溪山悦门槛要高。首创澜茵山所售的是340-510平米的独栋产品，总价1000万-1600万/套。而阳光城溪山悦的面积控制得很好，单价低，使得总价不至于过高，“上车”更容易。项目周边二手房：阳光城溪山悦附近的二手房有碧水花园，挂牌价约1.6万/㎡，80-90平两至三居在售，总价150万左右，但是社区较小，只有3栋楼，内部规划有所欠缺。京溪小区目前有80-100平两至三居，挂牌价约1.4万/平，但是建成已有30年。阳光城溪山悦位于密云，具体地址为京承高速密云收费站出口北行10公里密溪路33号，容积率为1.17，绿化率为35%，阳光城溪山悦位于密云白河东畔，生态低密住区，主打洋房、叠拼和合院，总价170万/套起。(来源:乐居网)
