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保利·湾上

央企筑、低密宽境、一线山景
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基本信息

  • 楼盘名称
    保利·湾上
  • 楼盘别名
    馨悦苑
  • 区域位置
    南沙-黄阁
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅22000-25000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    南沙-南沙区地铁4号线黄阁汽车城站旁 查看地图
  • 售楼处地址
    南沙区市南大道与鸡谷山路交叉口南100米黄阁汽车城站A出入口(地铁4号线)
  • 开发商
    广东保辉置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    板楼,塔楼,小高层
  • 绿化率
    30%
  • 占地面积
    16000㎡
  • 容积率
    2.2
  • 建筑面积
    52000㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    351户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 最近交房
    2023年08月31日
  • 项目介绍
    南沙保利城·湾上是保利继南沙保利城之后的又一新作，是保利全新打造的高品质社区，位于南沙区黄阁镇鸡谷山路以南，是广州进入南沙的第一盘，距离地铁四号线黄阁汽车城站仅1000米，一站即达南沙核心交通枢纽——庆盛，交通便利。 项目总规划6栋洋房，容积率2.2，绿化率35%。项目美景环绕，南瞰山体自然风光，北望南沙保利城园林美景。项目周边配套醇熟，享有休闲娱乐商业街、幼儿园、小学等；下楼即享黄阁城市公园，囊括篮球场、足球场、网球场、室外羽毛球场以及慢跑绿道等，满足大城生活所需。

配套信息

  • 物业公司
    保利物业
  • 车位配比
    1:1.2
  • 物业费
    住宅：2.8元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    市政
  • 车位
    373个
  • 交通情况
    距离地铁四号线黄阁汽车城站直线距离约1公里。
  • 小区配套
    黄阁镇实验幼儿园
  • 周边配套
    周边商业：南沙保利城开发逾6年，逾4000户业主入住是南沙在售项目入住率第一的成熟大盘，居住氛围浓郁，项目下楼可享一二期醇熟商业配套，全家、钱大妈、美宜佳、百果园等多个品牌已入驻，满足生活所需
    周边景观：项目南瞰自然山体风光，拥揽江、山、湖、河、园五重景观
    周边医院：项目周边南沙区第二人民医院、广州市妇幼南沙分院(在建中，预计2022年底投入使用)、南沙中心医院(三甲)、中山大学附属第一(南沙)医院(三甲)等优质综合医院林立
    周边学校：3所小学(莲塘小学、莲溪小学、大塘小学，就近入读原则，以当地教育部门公布政策为准)、1所幼儿园(黄阁镇实验幼儿园(南悦湾园区)，就近入读原则，以当地教育部门公布政策为准)等

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
穗房预(网)字第20220488号 2022-09-02 5#
穗房预（网）字第20211235号 2021-09-30 馨悦苑（自编6号楼）
穗房预(网)字第20210657号 2021-07-05 馨悦苑（4#住宅）
穗房预(网)字第20210361号 2021-04-23 馨悦苑1号楼、2号楼
穗房预(网)字第20210360号 2021-04-23 馨悦苑3号楼

历史价格走势

保利·湾上 10月新房均价

约22000-25000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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