地图找房绿地泉景嘉园楼盘评测
绿地泉景嘉园
槐荫 腊山公园
住宅 100-140㎡
售价待定
周边
10236
元/㎡
69
分
超55%同价位楼盘
社区品质
65分
71分
楼盘户型
68分
77分
交通出行
65分
76分
生活配套
80分
80分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是绿地泉景嘉园，位于槐荫-腊山公园，经十路与党杨路交叉口南行1000米。
社区品质
本楼盘65分
住宅共有1570套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.00万平米，住宅占地面积6.00万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.51个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。
毛坯
民电
民水
物业公司
龙泉物业管理公司 开 发 商 绿地泉景（济南）腊山置业有限公司
物业费
1.48元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:3.0
规划户数
1570户
车位比
1：0.5
楼盘户型
本楼盘68分
目前楼盘主推的户型是113.22，该户型是3室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约12.03公里，走出小区大约走1058米，就能到腊山南站,走1125米就能到王府庄。小区周边公交站点较少，1公里内仅有轨道交通2号线;轨道交通1号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有44所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近济南市槐荫区培新小学,步行距离仅有340米,小区临近翰英幼儿园,步行距离仅有78米，小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1518米是腊山，2.03公里是腊山体育公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（10）
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26000
元/m²
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住宅 148-200㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有846套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.79万平米，住宅占地面积4.71万平米，小区每户配有1.46个车位。楼盘开发商是济南中海豪峰房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。小区配有独立会所，提供业主日常休闲娱乐活动，在健身房锻炼健身、在娱乐室休息等，满足业务日常生活娱乐需求。
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20000
元/m²
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住宅 129-232㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1691套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积33.17万平米，住宅占地面积9.11万平米，每户约有0.70个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南龙辰房地产开发有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。
国融龙湖熙宸原著
21500
元/m²
槐荫 西客站
住宅 151-400㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有250套房源。住宅建筑面积7.58万平米，住宅占地面积4.87万平米，小区车位充足，每户配有2.3个车位。小区住宅容积率为0.97，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是山东外海置业投资有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。
海信时代城观悦
11000
元/m²
槐荫 腊山公园
住宅 102-139㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1445套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积29.40万平米，住宅占地面积14.59万平米，小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是济南海锦置业有限公司、济南志锦置业有限公司。品牌隶属于海信地产，全国优质房企，服务有保障。
保利天禧
28000
元/m²
槐荫 和谐商圈
住宅 115-230㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
保利天禧项目位于经十路以南，阳光新路以东，位于和谐广场斜对面，住宅建筑面积约22.83万平米，占地面积约4.46万平米，规划户数1416套，属于大型社区，规划车位1551个，配置比例1:1.1，小区为人车分流，业主在园区内的安全还是有保障的。项目整体绿化率35%，容积率3.81，对于住宅项目来说，这个容积率有点高。项目北侧3栋楼为安置房，但是与南侧的商品房有一路之隔，对于商品房的业主还是很友好的。
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13500
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住宅 100-230㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
项目规划户数3981户。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南仁孚置业有限公司
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15500
元/m²
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住宅 51-133㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1293套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.54万平米，住宅占地面积6.09万平米，小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是济南国融置业有限责任公司。
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住宅共有1485套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.45万平米，住宅占地面积6.50万平米，小区每户配有1.22个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是济南稳胜房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团。
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小区规划设计、户型设计都不错，价格还有优惠，挺好。离铁路近、偏点是不足。
对113户型-3室1厅1卫的点评： 很想中这个楼盘地段，看着嘉园的户型里面最适合我们家的也就是113平米的这个户型了，阳台+飘窗的设计很漂亮，孩子也很喜欢这个户型。卫生间正好在房子的中间位置方便使用。
对113户型-3室1厅1卫的点评： 三室两厅一卫的设计中只有客厅和主卧是南向的，其余两个卧室都是北向的。不过卫生间的位置不错，离着客厅和三个卧室都挺近的生活比较方便。