地图找房保利天禧楼盘评测
保利天禧
槐荫 和谐商圈
住宅 115-230㎡
28000
元/m²
92
分
超80%同价位楼盘
社区品质
90分
71分
楼盘户型
95分
77分
交通出行
92分
76分
生活配套
92分
80分
本楼盘
区域均值
今天给大家测评的楼盘是位于和谐片区的保利天禧项目。目前片区内的中海、绿城、新城、远洋等开发商的多个项目都已相继入市，产品主打改善。
社区品质
本楼盘90分
保利天禧项目位于经十路以南，阳光新路以东，位于和谐广场斜对面，住宅建筑面积约22.83万平米，占地面积约4.46万平米，规划户数1416套，属于大型社区，规划车位1551个，配置比例1:1.1，小区为人车分流，业主在园区内的安全还是有保障的。项目整体绿化率35%，容积率3.81，对于住宅项目来说，这个容积率有点高。项目北侧3栋楼为安置房，但是与南侧的商品房有一路之隔，对于商品房的业主还是很友好的。
毛坯
民电
民水
开发商
济南利和置业有限公司
物业公司
山东保利物业管理有限公司
物业费
2.36元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.8
规划户数
1416户
车位比
1:1.10
楼盘户型
本楼盘95分
保利天禧在售建面约126-172㎡户型，包含三室和四室房源，偏改善户型。
项目主力户型为建面约143㎡户型，三室两厅两卫，140平做到三室还是很改善的。户型很方正，三室朝阳，5.8米大客厅开间，主卧配独立卫生间和衣帽间，小编毕生的愿望就是住上有大大的衣帽间的房子，以至于在项目样板间里停留了很久很久。
交通出行
本楼盘92分
3km内地铁站
8个
地铁线路
地铁4号线
最近地铁站
约296米
1km内公交站
22个
公交线路
K56路、K92路、B164路、K128路、B120路/夜120路、K42路、K33路、K81路、K2路、K202路/夜202路、T3路、T202路、K117路、K27路、K109路/夜109路
最近公交站
约195米
项目临近东西大动脉经十路，和南北通道纬十二路阳光新路，周边1公里范围内就有20余个公交站点。规划中的地铁4号线【纬十二路】站距离项目1公里范围内。
生活配套
本楼盘92分
学校
150个
医院
40个
购物
17个
公园
13个
项目2公里范围内有和谐广场、连城广场、阳光100美乐汇、嘉华购物广场、欧亚大观乐活城等5家大型商场，而且项目自身配建有底商，可以满足业主的日常生活需求以及偶尔对时尚潮流的追求。项目2公里范围内有山东省立医院、济南市第五人民医院、济南市儿童医院以及济南市槐荫人民医院，满足业主的就医需求。项目3公里内有39所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近济南市光明街小学，步行距离仅有198米，小区临近智慧哈佛（连城广场店），步行距离仅有289米。
开发商官方顾问
吴春岭
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看房接待 99+ 人
在线咨询
用户点评（48）
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中海天空之镜
26000
元/m²
槐荫 和谐商圈
住宅 148-200㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有846套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.79万平米，住宅占地面积4.71万平米，小区每户配有1.46个车位。楼盘开发商是济南中海豪峰房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。小区配有独立会所，提供业主日常休闲娱乐活动，在健身房锻炼健身、在娱乐室休息等，满足业务日常生活娱乐需求。
龙湖御湖境
20000
元/m²
槐荫 西客站
住宅 129-232㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1691套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积33.17万平米，住宅占地面积9.11万平米，每户约有0.70个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南龙辰房地产开发有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。
国融龙湖熙宸原著
21500
元/m²
槐荫 西客站
住宅 151-400㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有250套房源。住宅建筑面积7.58万平米，住宅占地面积4.87万平米，小区车位充足，每户配有2.3个车位。小区住宅容积率为0.97，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是山东外海置业投资有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。
海信时代城观悦
11000
元/m²
槐荫 腊山公园
住宅 102-139㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1445套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积29.40万平米，住宅占地面积14.59万平米，小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是济南海锦置业有限公司、济南志锦置业有限公司。品牌隶属于海信地产，全国优质房企，服务有保障。
保利天禧
28000
元/m²
槐荫 和谐商圈
住宅 115-230㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
保利天禧项目位于经十路以南，阳光新路以东，位于和谐广场斜对面，住宅建筑面积约22.83万平米，占地面积约4.46万平米，规划户数1416套，属于大型社区，规划车位1551个，配置比例1:1.1，小区为人车分流，业主在园区内的安全还是有保障的。项目整体绿化率35%，容积率3.81，对于住宅项目来说，这个容积率有点高。项目北侧3栋楼为安置房，但是与南侧的商品房有一路之隔，对于商品房的业主还是很友好的。
中建锦绣首府
13500
元/m²
槐荫 西客站
住宅 100-230㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
项目规划户数3981户。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南仁孚置业有限公司
国融君悦府
15500
元/m²
槐荫 和谐商圈
住宅 51-133㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1293套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.54万平米，住宅占地面积6.09万平米，小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是济南国融置业有限责任公司。
博睿城
9000
元/m²
槐荫 西客站
住宅 97-128㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有1485套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.45万平米，住宅占地面积6.50万平米，小区每户配有1.22个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是济南稳胜房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团。
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14500
元/m²
槐荫 西客站
住宅 105-254㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
小区住宅容积率为2.80，居住舒适度不错的，楼盘开发商是济南正信置业有限公司。品牌隶属于蓝城集团，全国优质房企，服务有保障。
保利琅悦
21000
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住宅 128-190㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有895套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.30万平米，住宅占地面积5.80万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为2.10，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南保成房地产开发有限公司。
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均价
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位置还可以，环境一般般，2.4-2.5有点高了，2.2考虑出手
现在175的均价，比2月份有降价吗
和谐广场这位置很好，旁边配套设施齐全，看了户型的设计挺好，改天去看看房子。