奇瑞·金域华府楼盘评测

奇瑞·金域华府

金明 金明
住宅 87-124㎡
5400
元/m²
在售
现房
绿色住宅
低容积
南北通透
厨卫全明
71
超30%同价位楼盘
社区品质
77分
73分
楼盘户型
85分
79分
交通出行
65分
78分
生活配套
60分
70分
本楼盘
区域均值
奇瑞·金域华府,位于金明-金明,金明开封新区十一大街与汉兴西路交叉口。奇瑞·金域华府目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘77

住宅共有600套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积30.00万平米,住宅占地面积11.20万平米,小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.85,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是奇瑞地产(开封)有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
奇瑞地产(开封)有限公司
物业公司
暂无资料
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.85
规划户数
600户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘85

户型层高约为2.9米,标准层高设计。户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅17.14.124.16
餐厅15.53.714.16
主卧16.94.144.09
次卧A12.54.123.03
次卧B12.53.523.57
厨房6.42.732.37
卫生间3.51.861.87

*开间/进深:一个房间的主要采光面称为开间(或面宽),与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。户型装配全景飘窗设计,扩展房间的空间,也保障房间采光通风。

交通出行
本楼盘65
1km内公交站
2个
公交线路
42路
最近公交站
约302米

楼盘到市中心路程约8.7公里,小区周边1公里内有公交站:新区法院·检察院站、奇瑞汽车河南有限公司,最近的公交站点为新区法院·检察院,距离小区302米。

生活配套
本楼盘60
学校
22个
医院
0个
购物
0个
公园
3个

楼盘所在板块3公里内有21所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近开封市教育系统幼儿园,步行距离仅有110米。小区临近横堤铺小学,步行距离仅有1.1公里。项目周边1.4公里是宋都紫薇公园,2.0公里是众意馨园南绿地公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。

楼盘价格

楼盘均价为5400元每平米,低于同区域金明的住宅楼盘。

用户点评(55)
  •  

    看过了,环境一般,交房时间挺早,最终还是选择了四千多的未名府,未名府上官方张顾问多给了一两万的优惠,直接在那边定了。

    2022-03-09
  •  

    二期绿化还没一期好那 感觉像应付 入户门口全是停车位

    2020-12-03
  •  

    希望绿化时小区搞点休息座的地 小区溜达一圈连个座的地都没有

    2020-11-15
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